民间借贷抵押合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间借贷抵押合同范文

甲方（出借方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额及期限

1.借款金额

乙方向甲方借款人民币______元整。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款用途及利率

1.借款用途

乙方承诺将所借款项用于______用途。

2.借款利率

借款利率为月利率______%，按月计息，按月支付利息。

三、还款方式及期限

1.还款方式

借款本金及利息的还款方式为______。

2.还款期限

乙方应在借款期限内，于每月______日前向甲方支付当月应还本金及利息。

四、抵押物

1.抵押物描述

乙方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物，房产证号为______。

2.抵押物价值

抵押物价值为人民币______元整，以抵押物评估报告为准。

3.抵押登记

乙方应于合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的还款期限和方式偿还借款。

有权在乙方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

义务：

在乙方按照约定偿还借款的情况下，不得随意处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权使用借款资金。

在借款到期后，有权申请延期还款或重新协商还款条件。

义务：

按照约定的期限和方式偿还借款本息。

及时向甲方报告借款资金的使用情况。

六、借款利息及费用

1.利息计算

借款利息按照月利率______%计算，按月支付。

2.费用

乙方应支付合同签订费用、抵押登记费用等，具体费用由双方另行协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付借款利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

若甲方未按时归还借款本金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付借款利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

若乙方未按时归还借款本金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权要求乙方提前归还全部借款本金及利息。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在符合法律规定的条件下，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

如果不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。

十一、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行中的争议。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。

2.保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______