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2025年商业招商合作协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，就2025年商业招商合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方为商业地产开发商，拥有一定规模商业地产项目，乙方为具备一定商业经营能力和资质的企业。

二、本协议旨在明确双方在商业招商合作中的权利、义务，确保合作项目的顺利实施。

三、本协议签订背景如下：

1.甲方为拓展商业地产项目招商业务，提高项目商业价值，寻求与优质企业合作。

2.乙方为拓展市场，寻求优质商业地产项目，实现企业发展目标。

四、本协议签订后，双方应严格遵守约定，积极履行各自义务，确保合作项目的顺利进行。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方承诺为乙方提供以下服务：

（1）提供符合乙方经营需求的商业地产项目；

（2）协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续；

（3）协助乙方解决项目运营过程中可能遇到的问题；

（4）为乙方提供必要的物业管理服务。

二、质量标准

2.1甲方提供的商业地产项目应具备以下质量标准：

（1）项目硬件设施齐全，符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善；

（3）项目环境优美，绿化率符合相关要求。

三、价格支付

3.1乙方根据甲方提供的商业地产项目，与甲方协商确定租金、物业管理费等费用；

3.2乙方应按照约定时间向甲方支付租金、物业管理费等费用；

3.3甲方有权根据市场行情调整租金、物业管理费等费用，但需提前通知乙方。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务；

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容及合作过程中的商业秘密。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定提供符合质量标准的商业地产项目，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；

5.2如乙方未按照约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等；

5.3如一方违反保密条款，造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效；

7.3本协议一式两份，双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）甲方有权对乙方在项目运营过程中的经营活动进行监督管理；

（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为采取必要措施，包括但不限于终止合作、追偿损失等。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定，向乙方提供符合质量标准的商业地产项目；

（2）甲方应协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续；

（3）甲方应确保项目硬件设施齐全，符合国家相关法律法规及行业标准；

（4）甲方应协助乙方解决项目运营过程中可能遇到的问题；

（5）甲方应提供必要的物业管理服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合质量标准的商业地产项目；

（2）乙方有权在项目运营过程中，对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营、管理项目；

（4）乙方有权要求甲方协助解决项目运营过程中可能遇到的问题。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应按照约定时间开始运营项目，并确保项目运营稳定；

（4）乙方应保持项目环境卫生，维护公共秩序；

（5）乙方应积极配合甲方对项目运营的监督管理。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在项目运营过程中的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变项目用途。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定，向乙方提供符合质量标准的商业地产项目；

（2）甲方应协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续；

（3）甲方应确保项目硬件设施齐全，符合国家相关法律法规及行业标准；

（4）甲方应协助乙方解决项目运营过程中可能遇到的问题；

（5）甲方应提供必要的物业管理服务。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在项目运营过程中，对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（2）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营、管理项目；

（3）乙方有