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【房屋买卖合同范本】私人房屋买卖合同

房屋买卖合同范本

本合同（下称“合同”）由以下各方于______年______月______日签订：

买方：________________（以下称为“买方”）

卖方：________________（以下称为“卖方”）

鉴于：

1.卖方是合法拥有位于________________（以下称为“房屋”）的所有权的合法所有人；

2.买方希望购买房屋，并卖方同意将其出售给买方；

3.双方在平等的基础上，经友好协商，达成本合同并愿意共同遵守。

基于上述背景，以下合同条款被确定：

1.买卖房屋的条款

1.1房屋描述

卖方同意出售位于________________的房屋，房屋的详细地址为：________________。房屋的面积为______平方米。

1.2交易价格

买方同意购买房屋，并支付总价款为_________（大写：__________）的人民币。该款项包含购房款项以及其他费用，但不包括税务和其他相关费用。

1.3付款方式

1.3.1买方同意在签订本合同后的______天内，支付合同总价款的______%作为首付款，并支付剩余款项在______天内。

1.3.2所有款项支付均以银行转账的形式进行，转至以下账户：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

1.4房屋权属转移与交付方式

1.4.1卖方同意在收到全部房屋款项后，于合同签订后的______天内办理房屋权属转移手续，并完成房屋交付。

1.4.2房屋交付时，卖方应保证房屋的所有权归属清晰合法，并提供相应的证明文件。同时，房屋应处于正常状况，符合相关规定。

1.5违约责任

1.5.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付相应延迟支付款项的利息，利率为______%。

1.5.2若买方逾期______天未支付剩余款项，卖方有权解除合同并要求返还首付款和全部利息，同时有权处置房屋并向买方追偿。

1.5.3若卖方未按时办理房屋权属转移手续及交付房屋的，买方有权解除合同并要求退还已支付的全部款项及利息，同时有权向卖方追偿。

2.其他条款

2.1税务和费用

2.1.1房屋过户所需的全部税费由买方承担。

2.2其他约定

2.2.1本合同一式两份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。

2.2.2本合同的任何修改或补充需经买卖双方书面同意，并在法定程序下有效。

2.2.3本合同自双方签字之日起生效，并在签字后的______天内办理相关的过户手续。

2.2.4若因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，若无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

买方：____________________

签字日期：________________

卖方：____________________

签字日期：________________

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