二零二五二手房定金收条范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五二手房定金收条范例

甲方（定金支付方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（定金收取方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金支付事项

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.定金用途

该定金用于保证双方在二手房交易中的诚信履行，作为乙方提供二手房交易服务的预付款。

二、定金收取与退还

1.收取方式

甲方应在本收条签订之日起______个工作日内，将定金汇入乙方指定的账户。

2.退还条件

（1）若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方退还定金。

（2）若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金。

（3）交易成功后，定金转为交易款项的一部分。

三、定金收条

1.甲方已向乙方支付定金人民币______元，乙方已收到。

2.本收条一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

2.若因不可抗力导致交易无法履行，双方应协商解决，并承担相应的责任。

3.本收条未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房进行查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行交易义务。

提供真实的个人信息和房屋信息，不得隐瞒或提供虚假情况。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供二手房。

保证所提供二手房的真实性和合法性，不得提供有瑕疵或权属纠纷的房屋。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方应在合同签订后______个工作日内安排对房屋进行查看。

乙方应配合甲方的查看要求，提供必要的资料和条件。

2.评估标准

房屋评估标准以本合同约定的条件、价格以及市场行情为准。

如评估结果与合同约定不符，双方应协商解决。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在交易完成且双方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、房屋看护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供二手房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本定金收条的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本定金收条的组成部分，具有与本定金收条同等的法律效力。

2.解除

除本定金收条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本定金收条。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本定金收条，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本定金收条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行定金收条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本定金收条履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密