二零二五按揭房借款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五按揭房借款合同模板

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年。

乙方同意按照约定的利率和还款方式向甲方提供借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于购买______房产，并保证借款用途真实、合法。

二、还款方式与利息

1.还款方式

按月等额本息还款；

按月等额本金还款；

其他双方约定的还款方式。

2.利息计算

乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率加______个百分点计算利息，具体利率以合同签订日为准。

三、担保与保险

1.担保

抵押担保；

质押担保；

其他双方约定的担保方式。

2.保险

甲方同意为借款房屋购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行查询和核对，如发现贷款不符合约定，有权要求乙方纠正。

有权根据自身偿还能力调整还款计划，但应提前向乙方提出书面申请。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。

按时提交乙方要求的还款相关证明材料。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方按时还款的情况下，有权收取约定的贷款利息。

如甲方逾期还款，有权要求甲方支付逾期利息及违约金。

义务：

为甲方提供贷款咨询和服务，指导甲方合理使用贷款。

严格按照合同约定发放贷款，并监督甲方按时还款。

六、还款计划与期限

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力，制定合理的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。

甲方应在收到还款计划后______个工作日内（具体时长）确认并签字。

2.还款期限

甲方应按照还款计划约定的期限偿还贷款，一笔还款应在贷款到期日之前完成。

七、逾期与违约

1.逾期还款

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付逾期利息。

若逾期超过______天（具体时长），乙方有权采取法律手段追讨贷款，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.违约责任

若甲方违反合同约定，如提供虚假信息、未经允许变更还款方式等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方在合同履行过程中，如出现不可抗力等情形，经协商一致，可以解除合同。

如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.合同终止

合同履行完毕，贷款本息清偿后，合同自然终止。

如因甲方违约导致合同解除，合同终止时间以实际解除之日为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以