大院房屋出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大院房屋出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施完善性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住安全。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方出租的房屋数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于______（详细地址）。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.租赁责任

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁条件，并对房屋及附属设施进行必要的维修保养。

乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，保持房屋处于良好状态，确保乙方正常使用。

为乙方提供必要的维修服务，保障房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但应遵守租赁合同的约定。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋及其附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在租赁期间应定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方。

甲方在接到乙方通知后，应在______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查和维修。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如房屋出现质量问题，甲方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行维修，确保房屋恢复到正常使用状态。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解