2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案).pdf

2023年-2024年房地产估价师之房地产案例与分析

通关题库(附答案)

单选题（共45题）

1、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被

选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】C

2、软件开发的生命周期划分为软件项目计划、（）、软件设计、编码、测

试、运行(维护)6个阶段。

A.可行性分析

B.初始调查

C.需求分析与定义

D.问题分析

【答案】C

3、用户界面设计的原则不包括（56）

A.适合用户的业务领域和操作习惯

B.保持界面元素、布局与术语的一致性

C.提供反馈机制，注重用户体验

D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计

【答案】D

4、若n表示问题的规模、O（f（n））表示算法的时间复杂度随n变化的增长

趋势，则算法时间复杂度最小的是（）。

A.O(n2）

B.O（n）

C.O（logn）

D.O（nlogn）

【答案】C

5、关于用户界面（UI）测试的叙述中，不正确的是（）。

A.UI测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求，用户操作是否友好

B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同，UI测试难以自动化

C.UI测试一般采用白盒测试方法，并需要设计测试用例

D.UI测试是软件测试中经常做的、很繁琐的测试

【答案】C

6、若程序中使用的变量未设置初始值，则（）

A.编译时一定出错

B.运行时一定会出错

C.链接时一定出错

D.运行结果可能出错

【答案】D

7、全身经穴数目是

A.359

B.365

C.349

D.362

【答案】D

8、不同的对象收到同一消息可以进行不同的响应，并且会产生完全不同的结

果，这种现象称为多态，其实现由()支持。多态分为多种，(请作答此空)多态

是指同一个名字在不同上下文中可代表不同的含义。

A.参数

B.包含

C.过载

D.强制

【答案】C

9、类（）之间存在着一般和特殊的关系。

A.汽车与轮船

B.交通工具与飞机

C.轮船与飞机

D.汽车与飞机

【答案】B

10、数组A[-5..5，0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100，且每个元

素占用4个存储单元，则元素A[2，3]的存储地址为（）

A.244

B.260

C.364

D.300

【答案】B

11、以下关于单元测试叙述中，不正确的是()。

A.侧重于检查模块中的内部处理逻辑和数据结构

B.一般用白盒测试技术

C.强调检查模块的接口

D.需要检查全局和局部数据结构

【答案】D

12、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，

企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。

A.应对房屋建筑物、房屋改造装修部分分别计算折旧

B.无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息

C.在估价测算过程中，土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D.在最终积算价值中应扣减需补交的土地使用权出让金

【答案】C

13、以下各项中，（53）不属于性能测试。

A.用户并发测试

B.响应时间测试

C.负载测试

D.兼容性测试

【答案】D

14、程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）

A.努力做一名懂设计的程序员

B.代码写得越急，程序错误越多

C.不但要多练习，还要多感悟

D.编程调试结束后应立即开始写设计文档

【答案】D

15、如果用户对系统的目标不是很清楚，需求难以定义，这时最好使用()进

行系统开发。

A.原型法

B.瀑布模型

C.V-模型

D.螺旋模型

【答案】A

16、在面向对象技术中，不同的对象在收到同一消息时可以产生完全不同的结

果，这一现象称为（作答此空），它由（）机制来支持。利用类的层次关

系，把具有通用功能的消息存放在高层次，而不同的实现这一功能的行为放在

较低层次，在这些低层次上生成的对象能够给通用消息以不同的响应。

A.绑定

B.继承

C.消息

D.多态

【答案】D

17、已知X=－73，若采用8位机器码表示，则[X]原=（），[X]补=（）。

A

B

C

D

【答案】A

18、为了提高易读性，源程