出租房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、单元等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于通风、采光、隔音等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。

甲方负责房屋外部及公共区域的维护，如外墙、电梯等。

任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋被合理使用。

有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的居住权，并有权使用房屋内的设施。

如遇到房屋质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行任何违法活动。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。

甲方负责房屋外部及公共区域的维护，如外墙、电梯等。

任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且无欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。若乙方提前退租，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为