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孝感房产合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：湖北省孝感市×××街道×××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：电话：×××，邮箱：×××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：湖北省孝感市×××街道×××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：电话：×××，邮箱：×××
合同简介：
甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的位于湖北省孝感市×××街道×××号的房产（以下简称“房产”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房产事宜，达成如下协议：
第一条：甲乙双方同意，甲方将其拥有的房产出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房产。
第二条：甲乙双方确认，本合同所述房产的具体情况如下：
房产位于湖北省孝感市×××街道×××号，建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××，房屋所有权人为甲方。
第三条：甲乙双方约定，本合同的房产交易价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整），乙方采取以下方式支付：
1.乙方支付定金人民币×××元（大写：人民币×××元整），作为履行合同的保证金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.乙方在签订本合同之日起××天内，支付剩余款项。
第四条：甲乙双方约定，本合同的履行期限为××年，自双方签订之日起计算。
第五条：甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照双方约定及相关法律法规的规定执行。
第六条：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
第七条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第九条：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易中的权利和义务，明确交易条件，保障交易安全，促进交易的顺利进行。具体内容包括甲乙双方对房产的买卖/租赁、价款支付、房屋交付、维修责任、违约责任等方面的约定。
第二条定义
为本合同所述，以下术语的含义如下：
1.房产：指位于湖北省孝感市×××街道×××号，建筑面积为×××平方米，房屋结构为×××的房屋。
2.交易价格：指甲乙双方在本合同中约定的，乙方购买/承租房产所应支付的金额，包括定金和剩余款项。
3.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的期限。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方应保证其对房产的所有权和处置权，确保房产交易合法有效。
2.甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产，并保证房产的质量和使用功能。
3.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户手续。
4.甲方应按照本合同约定，履行维修责任，保证房产在交付乙方后处于良好的使用状态。
二、乙方的权力和义务
1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付交易价格。
2.乙方应按照本合同约定，接受甲方的房产交付，并按照约定进行使用和维护。
3.乙方应按照本合同约定，协助甲方办理房产过户手续。
4.乙方应按照本合同约定，履行维修责任，保证房产在租赁期间处于良好的使用状态。
5.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定，将房产交还给甲方。
第四条价格与支付条件
甲乙双方约定，本合同的房产交易价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。乙方采取以下方式支付：
1.乙方支付定金人民币×××元（大写：人民币×××元整），作为履行合同的保证金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.乙方在签订本合同之日起××天内，支付剩余款项，即人民币×××元（大写：人民币×××元整）。乙方未按时支付剩余款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。
1.甲方应在本合同生效后××天内，将房产交付给乙方。
2.乙方应在本合同生效后××天内，支付交易价格。
3.甲乙双方应在本合同生效后××天内，共同办理房产过户手续。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方违反本合同约定，不按时交付房产的，应支付违约金人民币×××元（大写：人民币×××元整）给乙方，并且乙方有权解除本合同。
2.甲方提供虚假信
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