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学校出租食堂合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××学校

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方学校食堂的出租事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以共同遵守。

甲方作为学校的出租方，拥有学校食堂的出租权，并愿意将食堂出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方学校的食堂，用于提供餐饮服务。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保合作关系的稳定和持续发展。

本合同的签订背景是甲方学校食堂原经营合同到期，为了确保食堂经营的正常进行，甲方通过公开招租方式选择乙方作为食堂承租经营者。乙方在餐饮行业具有丰富的经验和良好的信誉，具备承担食堂经营的能力。双方在公平竞争的基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订旨在规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保食堂经营的正常进行，提高食堂服务质量，满足学校师生的餐饮需求。同时，双方应共同努力，遵守国家法律法规，维护社会公共秩序，确保食堂安全、卫生、环保，为学校师生提供健康、营养、可口的餐饮服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方学校食堂的出租关系，明确乙方作为承租方的经营权力和义务，确保食堂经营活动的顺利进行，以提供安全、卫生、营养的餐饮服务，满足甲方学校师生的需求。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：食堂的租赁期限、租金支付条件、经营范围、服务质量标准、食品安全管理、设施维护、环境保护、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××学校，具有食堂出租权的法律主体。

2.乙方：指×××餐饮管理公司，食堂的承租经营方。

3.食堂：指甲方学校内用于提供餐饮服务的场所及设施。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用食堂的期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的食堂使用费用。

6.经营范围：指乙方在食堂内从事的餐饮服务活动范围。

7.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证食堂的合法出租权，确保乙方在租赁期限内正常使用食堂。

（2）甲方应对乙方提供的餐饮服务进行必要的监督和管理，确保服务质量符合约定标准。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。

（4）甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

（5）甲方应按约定提供食堂设施设备，并保证其正常运行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付相关费用。

（2）乙方应合法经营，确保食堂餐饮服务符合法律法规和甲方要求。

（3）乙方应保证食堂的食品安全和卫生，建立健全食品安全管理制度。

（4）乙方应合理使用食堂设施设备，并负责其日常维护和保养。

（5）乙方应承担因经营活动产生的废弃物处理和环境保护责任。

（6）乙方应在租赁期限届满时，按照甲方要求将食堂恢复原状或移交给甲方。

本合同双方应严格遵守本合同的各项约定，履行各自的权利与义务，确保合同的履行和双方的合作关系。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方食堂的租金为人民币×××元/月，租赁期限为×××个月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个月的×日前，将当月租金支付到甲方指定的账户。

4.其他费用：乙方应承担食堂水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额支付。

5.费用支付方式：其他费用通过银行转账方式，按甲方提供的收费标准支付。

6.费用支付时间：乙方应在费用发生后的×日内，将相关费用支付到甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××年。

2.租赁期限为×××个月，自乙方正式接管食堂之日起计算。

3.合同期满前，乙方如需续租，应提前×个月向甲方提出书面申请。

4.甲方应在接到乙方续租申请后的×个月内，与乙方协商确定续租事宜。

5.如双方未能在合同期满前达成续租协议，本合同自行终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供食堂，或提供的食堂不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权