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学校周边租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX学校，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX房屋租赁公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。
合同简介：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.甲方出租房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。
2.乙方承租甲方房屋用于经营学生公寓，经营范围不得违反国家法律法规，不得影响周边环境和居民生活。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为XX年，自双方签字之日起生效，至租赁期满之日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.乙方每月支付甲方租金为人民币XXX元，租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。
2.乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收款凭证。
四、甲方权利与义务
1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
六、违约责任
1.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：
XXX学校
法定代表（或授权代表）：
XXX
日期：
年月日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
XXX房屋租赁公司
法定代表（或授权代表）：
XXX
日期：
年月日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在学校周边租房事宜中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。
第二条定义
1.学校周边租房：指甲方将其位于学校附近的房屋出租给乙方使用的行为。
2.出租方：指甲方，即拥有出租房屋并将其出租给他人的当事人。
3.承租方：指乙方，即租赁甲方房屋并支付租金的当事人。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
5.租赁期限：指合同约定的乙方使用出租房屋的时间范围。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。
2.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
3.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。
4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，并按时支付租金。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
4.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。
甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。如在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按月支付甲方租金人民币XXX元，租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。
2.乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收款凭证。
3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.乙方支付租金后，甲方提供房屋及相关设施的使用权。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年，至租赁期满之日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的
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