二零二五版住宅房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备、结构安全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______倍的违约金。

如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住安全标准。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，如违反，有权采取必要措施。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋的居住条件。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的居住使用权，并有权对房屋进行合理装修。

如房屋出现维修问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在使用过程中，应合理使用房屋，避免不必要的损坏。

甲方负责房屋的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的维修费用。

2.损坏赔偿

如乙方造成房屋损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

如乙方故意损坏房屋，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

解除合同应提前______个工作日通知对方，并书面确认。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。

如甲方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无