离婚房产分割协议格式范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产分割协议格式范文

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房产基本情况

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），产权证号：______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），产权证号：______。

2.房产价值评估

根据双方协商，经专业机构评估，上述房产总价值为______元（大写：______）。

二、房产分割方式

1.房产分割比例

房产1：甲方占______%，乙方占______%。

房产2（如有）：甲方占______%，乙方占______%。

2.分割后的房产产权归属

房产1：分割后，甲方拥有______（具体比例）的产权，乙方拥有______（具体比例）的产权。

房产2（如有）：分割后，甲方拥有______（具体比例）的产权，乙方拥有______（具体比例）的产权。

三、房产过户手续及费用

1.过户手续

双方同意，在房产分割后，由甲方或乙方任一方办理房产过户手续。

2.过户费用

过户过程中产生的相关税费、手续费等费用，由双方按房产分割比例各自承担。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对房产进行分割，并享有分割后的房产产权。

有权要求乙方配合办理房产过户手续。

义务：

在房产分割后，按照协议约定的比例支付乙方相应的房产价值。

为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得分割后的房产产权。

有权要求甲方按照协议约定支付相应的房产价值。

义务：

配合甲方办理房产过户手续。

接受甲方按照协议约定的方式分割房产。

六、房产过户手续及费用

1.过户手续

双方同意，在房产分割后，由甲方或乙方任一方办理房产过户手续。

2.过户费用

过户过程中产生的相关税费、手续费等费用，由双方按房产分割比例各自承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产分割进度，在乙方配合办理房产过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房产价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝分割房产，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未配合甲方办理房产过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不准确或存在隐瞒，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.