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交房维修合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋交付后乙方进行维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、维修范围
1.1本合同所指维修范围包括但不限于以下内容：
（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板等基础结构的维修；
（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等装饰面的维修；
（3）房屋内的水电、燃气、通风、采光等设施设备的维修；
（4）其他因房屋交付后出现的问题，经双方协商一致，认定为维修范围的。
二、维修期限
2.1乙方应在甲方房屋交付后______日内完成维修工作。
2.2如因特殊情况导致维修期限延长，乙方应提前______日向甲方书面说明原因，并经甲方同意后方可延长。
三、维修费用
3.1本合同维修费用总额为人民币______元整。
3.2甲方应在维修工作开始前支付维修费用的______%，即人民币______元整。
3.3乙方在维修过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。
四、维修责任
4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对甲方房屋进行维修。
4.2乙方在维修过程中应确保施工安全，防止对甲方房屋及相邻房屋造成损害。
4.3乙方在维修过程中应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付______的违约金。
5.3乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付______的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.甲方房屋维修清单
2.乙方维修资质证明
3.乙方维修人员名单
4.乙方维修材料清单
5.甲方付款凭证
6.乙方维修费用结算单
7.乙方维修验收报告
8.其他与本合同相关的文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包商，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修监督及质量保证机构。为明确各方的权利、义务和责任，确保房屋维修工程的质量和进度，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。
一、维修范围及责任
1.1本合同所指维修范围包括但不限于以下内容：
（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、板等基础结构的维修；
（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等装饰面的维修；
（3）房屋内的水电、燃气、通风、采光等设施设备的维修；
（4）其他因房屋交付后出现的问题，经三方协商一致，认定为维修范围的。
1.2乙方负责上述维修范围的施工，丙方负责监督及质量保证。
二、维修期限及进度
2.1乙方应在甲方房屋交付后______日内完成维修工作，并确保维修工程的质量符合国家相关标准和要求。
2.2丙方应定期对维修工程进行监督检查，确保维修进度和质量。
三、维修费用及支付
3.1本合同维修费用总额为人民币______元整。
3.2甲方应在维修工作开始前支付维修费用的______%，即人民币______元整。
3.3丙方在维修过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修，并有权要求丙方进行监督检查。
4.2甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料和证明。
4.3甲方应按时支付维修费用，并配合乙方和丙方的相关工作。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。
5.2乙方应按照合同约定进行维修，确保维修工程的质量和进度。
5.3乙方应配合丙方的监督检查，并及时整改丙方提出的问题。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权对维修工程进行监督检查，确保维修工程的质量和进度。
6.2丙方有权要求乙方整改维修工程中存在的问题。
6.3丙方有权要求甲方支付监督检查产生的合理费用。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付______的违约金。
7.2乙方维修工程不符合质量要求的，应无条件返工，直至符合质量要求。
7.3丙方未按时进行监督检查的，应向甲方支付______的违约金。
7.4任何一方违反
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