房屋销售居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋销售居间合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

2.房屋产权情况

房屋产权清晰，无任何法律纠纷，乙方保证其具有合法销售权利。

二、居间服务内容

1.居间服务范围

乙方为甲方提供房屋销售居间服务，包括但不限于信息提供、看房陪同、合同起草等。

乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的购房客户，并促成交易。

2.居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价的______%，成交后由甲方支付给乙方。

三、成交条件与流程

1.成交条件

甲方与购房客户就房屋买卖达成一致意见，并签订房屋买卖合同。

乙方协助甲方完成房屋买卖合同的签订，并确保合同内容合法有效。

2.成交流程

乙方在成交后，将房屋买卖合同提交给甲方审核，甲方审核通过后，与购房客户签订正式的房屋买卖合同。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______元的违约金。

甲方在成交后反悔，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未能按照约定完成居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用。

乙方提供虚假信息或误导甲方，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和调查，如发现房屋信息不实，有权解除合同。

有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如提供购房资质证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与调查

1.核实方式

甲方在签订合同前，应自行或委托乙方对房屋信息进行核实和调查。

乙方应协助甲方获取必要的房屋信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

2.调查标准

调查标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如调查发现房屋信息不实，乙方应在调查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

七、付款方式与期限

1.居间服务费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款

甲方与房屋卖方达成购房协议后，应按照协议约定支付购房款。

乙方协助甲方完成购房款的支付，并确保款项安全。

3.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付居间服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋信息或协助甲方完成购房手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实，应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策