房屋委托管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托管理协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋管理内容

1.管理范围

乙方受甲方委托，对甲方拥有的房屋进行管理，包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安全监控等。

乙方应确保房屋的安全、整洁、舒适，符合甲方的要求。

2.管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对房屋进行管理，确保房屋的合法使用和合理维护。

乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并及时处理甲方提出的意见和建议。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

任何一方需提前终止协议，应提前______个月书面通知对方。

2.服务费用

乙方提供房屋管理服务的费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

甲方应在每月______日前支付当月服务费用。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在协议生效之日起______个工作日内将房屋交付甲方使用。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

房屋的交付应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于房屋的结构安全、设施齐全、功能正常等。

甲方对房屋的验收如有异议，应在验收后______个工作日内向乙方提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方未按约定标准提供服务的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据房屋使用情况调整管理服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付房屋管理服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供维修材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准提供房屋管理服务。

对甲方提供的房屋信息和使用要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保房屋管理服务的质量，包括但不限于房屋的维护、清洁、安全等。

甲方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果反馈给乙方。

如发现服务质量问题，甲方应在发现问题后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准提供房屋管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋管理服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

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