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写房子买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.标的房屋的土地使用权类型为_________________________，土地面积为_________________________平方米。

3.标的房屋的产权登记人为甲方，登记号为_________________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋未设定抵押、查封等限制转让的情形。

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.乙方应按照本合同约定的付款方式，于本合同签订之日起_________________________日内支付首付款，余款于标的房屋交付时支付。

4.乙方在购买标的房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.甲方在标的房屋交付后，仍保留对该房屋的维修保养义务。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_________________________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应于验收期限内向甲方提出书面通知。

3.如甲方在接到乙方书面通知后_________________________日内未对房屋质量问题进行修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。

四、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的付款时间，将首付款_________________________万元支付至甲方指定的账户。

2.乙方应在标的房屋交付时，将余款_________________________万元支付至甲方指定的账户。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证书复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋平面图及配套设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：_____