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劣质土地流转合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的劣质土地（以下简称“土地”），乙方有意向受让该土地进行相关开发、利用或其他合法用途，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地后，可根据相关法律法规及规划要求，依法开展开发、利用或其他合法用途。

二、土地转让方式及价格

1.转让方式：甲方将土地所有权转让给乙方。

2.转让价格：经双方协商一致，土地转让价格为人民币__________元。

三、权利、义务及责任

1.甲方权利、义务及责任：

（1）甲方应保证土地权利清晰、合法，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应配合乙方办理土地过户手续，并承担相关税费；

（3）甲方应确保土地不存在任何影响乙方开发、利用的潜在风险；

（4）甲方应按照约定的时间、地点交付土地。

2.乙方权利、义务及责任：

（1）乙方应按照约定支付土地转让价格；

（2）乙方应依法进行土地开发、利用，不得违反国家法律法规及规划要求；

（3）乙方应承担因土地开发、利用所产生的相关税费及责任；

（4）乙方应合理使用土地，不得损害甲方权益。

四、合同履行及违约责任

1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利、义务。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地权属证明材料；

2.土地测绘成果报告；

3.土地规划许可文件；

4.双方身份证、营业执照等身份证明材料；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的劣质土地（以下简称“土地”），乙方有意向受让该土地进行相关开发、利用或其他合法用途，为保障甲方的权益，并确保土地流转的合法、合规，特引入丙方作为监管方，共同订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地后，可根据相关法律法规及规划要求，依法开展开发、利用或其他合法用途。

二、三方主体责权利

1.甲方权利、义务及责任：

（1）甲方拥有土地所有权，有权将土地转让给乙方；

（2）甲方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方办理土地过户手续，并承担相关税费；

（4）甲方应向丙方提供土地流转的相关资料，接受丙方的监管。

2.乙方权利、义务及责任：

（1）乙方有权受让甲方转让的土地，并按照约定支付土地转让价格；

（2）乙方应依法进行土地开发、利用，不得违反国家法律法规及规划要求；

（3）乙方应承担因土地开发、利用所产生的相关税费及责任；

（4）乙方应合理使用土地，不得损害甲方权益。

3.丙方权利、义务及责任：

（1）丙方作为监管方，有权对土地流转过程进行全程监管，确保土地流转的合法、合规；

（2）丙方有权要求甲方、乙方提供相关资料，并对资料的真实性、合法性进行审核；

（3）丙方有权对违反合同约定或法律法规的