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写房产继承合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方之间就甲方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的继承事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、继承方式

1.甲方同意将标的房产的全部权益无偿转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的房产继承。

三、权利义务

1.甲方保证标的房产不存在任何权属争议，且不存在任何债务。

2.乙方在继承标的房产后，享有标的房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

3.乙方应承担标的房产的相关税费、维修费用等。

四、合同履行

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效之日起__________日内，将标的房产的权属证明文件及钥匙等交付给乙方。

3.乙方应在接到标的房产权属证明文件及钥匙等后__________日内，办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。

2.若因甲方原因导致标的房产权属争议，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）甲方身份证明文件；

（3）乙方身份证明文件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方就甲方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的继承事宜，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、丙方参与目的及责任

1.丙方作为第三方，同意协助甲方完成标的房产的继承事宜，并承担相应的责任。

2.丙方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议或债务。

三、甲方的权利与义务

1.甲方享有标的房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内办理标的房产的过户手续。

3.甲方有权要求丙方在标的房产继承过程中提供必要的协助和保障。

4.甲方有权要求丙方对标的房产的权属进行核实，确保无任何风险。

四、乙方的权利与义务

1.乙方同意接受甲方的房产继承，并享有标的房产的全部权益。

2.乙方应在本合同生效之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应承担标的房产的相关税费、维修费用等。

4.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以核实权属情况。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内办理标的房产的过户手续。

3.丙方有权要求甲方在标的房产继承过程中提供必要的协助和保障。

4.丙方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议或债务。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的__________%。

2.若因乙方原因导致标的房产权属争议，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。

3.若因丙方原因导致标的房产权属争议，丙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）甲方身份证明文件；

（3）乙方身份证明文件；