二手房代理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房代理合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房代理描述

1.代理范围

乙方受甲方委托，负责甲方所售二手房的代理销售工作，包括但不限于广告宣传、客户接待、价格谈判、合同签订等。

2.代理费用

乙方代理费用为成交总价的_____%，甲方在房屋成交后支付。

若因乙方原因导致房屋未能成交，乙方不收取代理费用。

二、代理期限与成果

1.代理期限

本合同有效期为______年，自双方签订之日起计算。

代理期限届满后，如甲方未提出终止代理，则视为自动续约。

2.代理成果

乙方应在代理期限内，尽最大努力促成甲方二手房的成交。

若在代理期限内，乙方成功促成甲方二手房成交，则视为代理成果达成。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方与买方签订购房合同后______个工作日内，协助甲方完成房屋的交房手续。

2.交房地点

交房地点为甲方所售二手房的实际地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方应按照约定支付乙方代理费用，如未按时支付，应向乙方支付_____%的违约金。

甲方不得以任何理由擅自终止代理，如擅自终止，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方应按照约定尽力促成甲方二手房的成交，如未能达成代理成果，应向甲方支付_____%的违约金。

乙方不得泄露甲方房屋信息，如泄露，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房代理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据市场情况和自身需求调整二手房代理策略，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方进行客户对接和谈判。

为乙方提供必要的资料和协助，如房屋产权证明、维修记录等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业、高效的二手房代理服务。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前对二手房进行实地考察，确保房屋信息真实可靠。

甲方在签订代理合同后的______个工作日内（具体时长）进行初步验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、代理服务要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据代理服务进度，在乙方完成一定阶段的代理工作后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有代理工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、已产生的工作费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的二手房信息不准确或服务不符合合同要求，应负责免费提供准确的房屋信息或改正服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不准确或服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书