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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高港区二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户费用
4.3过户手续
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
第六条：交易手续费及税费
6.1手续费承担方
6.2税费承担方
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条：双方声明及承诺
10.1真实性声明
10.2合法性声明
10.3诚信履行承诺
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条：其他约定
12.1物业管理
12.2水、电、煤气等费用承担
12.3房屋租赁
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3其他重要文件
第十四条：合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、别墅等），建筑面积为_______平方米。
2.2房屋结构及面积
房屋结构为_______（如：一室一厅、两室一厅等），实际使用面积为_______平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为：________________。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方协商确定，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
3.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭贷款。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订后_______日内，将购房款支付给甲方。如采取分期付款或按揭贷款方式，按双方约定的时间和比例支付。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在收到全部购房款后_______日内，将房屋交付给乙方。
4.2过户费用
双方约定，过户费用为人民币_______元整（大写：____________________元整），由_______方承担。
4.3过户手续
甲乙双方应共同前往房产交易所办理过户手续，过户手续办理时间为_______个工作日。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。
5.2维修责任划分
自房屋交付之日起，房屋的正常维护和修理责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。
第六条：交易手续费及税费
6.1手续费承担方
双方约定，交易手续费为人民币_______元整（大写：____________________元整），由_______方承担。
6.2税费承担方
双方约定，房屋交易过程中产生的税费由_______方承担。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为总成交价的_______%。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为总成交价的_______%。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中，积极履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房产交易所或者相关行业协会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和解除
10.1变更条件
本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2解除条件
双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1
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