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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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通用2024年宅基地销售合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2宅基地

1.3相关法律法规

1.4术语与定义

2.宅基地销售条件

2.1宅基地位置与面积

2.2宅基地权属证明

2.3宅基地用途

2.4宅基地建设规划

2.5宅基地配套设施

3.宅基地销售价格

3.1销售价格

3.2价格构成

3.3价格调整

3.4付款方式

4.交付与验收

4.1宅基地交付

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

4.5验收不合格的处理

5.宅基地使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维护费用

5.5维护标准

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金的计算

6.4违约金的支付

6.5争议解决

7.宅基地转让与抵押

7.1转让条件

7.2抵押条件

7.3转让与抵押登记

7.4转让与抵押费用

7.5转让与抵押限制

8.宅基地继承与赠与

8.1继承条件

8.2赠与条件

8.3继承与赠与登记

8.4继承与赠与费用

8.5继承与赠与限制

9.宅基地使用期限

9.1使用期限

9.2使用期限届满的处理

9.3使用期限变更

9.4使用期限终止

10.宅基地拆除与补偿

10.1拆除条件

10.2补偿标准

10.3拆除程序

10.4补偿支付

10.5拆除费用

11.宅基地纠纷处理

11.1纠纷处理原则

11.2纠纷处理方式

11.3纠纷解决期限

11.4纠纷解决费用

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

12.5解除与终止费用

13.合同附件

13.1宅基地权属证明

13.2宅基地建设规划

13.3宅基地配套设施清单

13.4其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同签署日期

14.8合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：全称、地址、法定代表人

1.1.2买受方：全称、地址、法定代表人

1.2宅基地

1.2.1宅基地坐落：具体位置、所在区域

1.2.2宅基地面积：具体数值、面积单位

1.3相关法律法规

1.3.1适用法律：中华人民共和国相关法律法规

1.3.2政策依据：国家及地方宅基地政策文件

1.4术语与定义

1.4.1宅基地：指供村民建设住宅使用的土地

1.4.2宅基地使用权：指宅基地所有权人依法对其宅基地享有的占有、使用、收益和处分的权利

2.宅基地销售条件

2.1宅基地位置与面积

2.1.1宅基地具体位置：详细地址、地图标注

2.1.2宅基地面积：具体数值、面积单位

2.2宅基地权属证明

2.2.1出卖方提供宅基地权属证明文件

2.2.2出卖方保证宅基地权属清晰、无争议

2.3宅基地用途

2.3.1宅基地用途：建设住宅

2.3.2买受方不得改变宅基地用途

2.4宅基地建设规划

2.4.1出卖方提供宅基地建设规划文件

2.4.2买受方应遵守宅基地建设规划要求

2.5宅基地配套设施

2.5.1宅基地配套设施：供水、供电、道路等

2.5.2出卖方应确保配套设施齐全、符合要求

3.宅基地销售价格

3.1销售价格：具体数值、货币单位

3.2价格构成：土地出让金、基础设施建设费等

3.3价格调整：根据国家政策、市场行情等因素调整

3.4付款方式：分期付款、一次性付款等

4.交付与验收

4.1宅基地交付

4.1.1交付时间：具体日期

4.1.2交付条件：宅基地权属清晰、无争议、配套设施齐全

4.2验收标准

4.2.1验收项目：宅基地面积、位置、权属、配套设施等

4.2.2验收合格标准：符合相关法律法规、建设规划要求

4.3验收程序

4.3.1买受方在规定时间内进行验收

4.3.2出卖方应配合验收工作

4.4验收期限

4.4.1验收期限：自交付之日起30日内

4.5验收不合格的处理

4.5.1买受方在验收不合格的情况下，有权要求出卖方进行整改

4.5.2出卖方应在规定时间内整改完毕

5.宅基地使用与维护

5.1使用范围：仅限于建设住宅

5.2使用限制：不得擅自改变宅基地用途、不得违法建设

5.3维护责任

5.3.1买受