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车位租赁与管理服务具体合同

本合同目录一览

1.租赁车位

1.1车位数量与位置

1.2租赁期限

1.3租金支付方式与时间

2.管理服务内容

2.1车位管理与维护

2.2安全保障

2.3清洁与维修

3.租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

4.管理方的权利与义务

4.1管理方的权利

4.2管理方的义务

5.特殊情况处理

5.1车位损坏或无法使用

5.2租赁方迟延支付租金

5.3管理方提供的服务未达到约定标准

6.违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2管理方的违约行为

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的履行

10.3保密信息的例外情况

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的生效与终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

14.签字盖章

14.1租赁方签字

14.2管理方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁车位

1.1车位数量与位置：租赁双方确认，车位数量为____个，车位位于____（具体位置描述）。

1.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租金支付方式与时间：租赁方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币____元整（大写：____元整），每月的租金应于每月的____日前支付至管理方指定的账户。

第二条管理服务内容

2.1车位管理与维护：管理方应确保车位的正常使用，进行日常的管理与维护工作，保证车位的整洁和安全。

2.2安全保障：管理方应采取必要的措施，保障车位的安全，防止发生车辆被盗、损坏等情况。

2.3清洁与维修：管理方负责对车位进行定期清洁，对车位设施进行必要的维修和保养。

第三条租赁方的权利与义务

3.1租赁方的权利：租赁方有权按照合同约定使用车位，并享受管理方提供的服务。

3.2租赁方的义务：租赁方应遵守车位的管理规定，按照约定的方式支付租金，并不得将车位转租给他人。

第四条管理方的权利与义务

4.1管理方的权利：管理方有权按照合同约定收取租金，并对车位进行合理的管理与维护。

4.2管理方的义务：管理方应按照合同约定提供车位管理服务，并保证车位的正常使用。

第五条特殊情况处理

5.1车位损坏或无法使用：如车位因管理方原因造成损坏或无法使用，管理方应立即进行修复，并免收租赁方相应的租金。

5.2租赁方迟延支付租金：租赁方迟延支付租金的，管理方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

5.3管理方提供的服务未达到约定标准：如管理方提供的服务未达到合同约定的标准，租赁方有权要求管理方在合理期限内改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为：租赁方未按照约定支付租金的，应向管理方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

6.2管理方的违约行为：管理方未按照约定提供服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供服务费用的20%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将车位交还给管理方，并支付合同终止日至实际交还车位之日期间的租金。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

10.2保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

10.3保密信息的例外情况：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法