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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业店铺租赁合同最新范本版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺

1.1店铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还日期

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.变更与转让

6.1租赁合同变更

6.2租赁合同转让

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律法规

10.1合同遵守法律法规

10.2合同无效情况

11.其他条款

11.1店铺经营范围

11.2店铺转让限制

11.3店铺装修限制

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同附件

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺

1.1店铺描述：店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁面积：租赁店铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁开始日期：租赁合同签订后，承租人可以在_______年_______月_______日进入店铺进行装修和准备开业。

1.5租赁结束日期：租赁期限届满，承租人应将店铺恢复原状，并按照合同约定将店铺交还给出租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月_______元人民币，租金每月的支付周期为一个月。

2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

2.4租金支付方式：租金可以通过银行转账、支票或现金的方式支付给出租人。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元。

3.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人应在租赁期限届满后的_______个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还日期：租赁期限届满后的_______个工作日内，出租人应退还承租人押金。

第四条维修与保养

4.1出租人责任：出租人负责店铺的建筑结构和设施的维修与保养，保证店铺的安全和正常使用。

4.2承租人责任：承租人负责店铺内部设施的维修与保养，保证店铺的正常经营。

4.3维修费用承担：因维修与保养所产生的费用，按照合同约定由出租人和承租人各自承担。

第五条保险

5.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为店铺投保相应的保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用承担：承租人应承担店铺保险的费用。

第六条变更与转让

6.1租赁合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。

6.2租赁合同转让：承租人不得将租赁合同转让给第三方，如确需转让，应得到出租人的书面同意。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。