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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售空间出租合同精简版版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.租赁物业信息

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总天数

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1承租方保险责任

8.2保险购买要求

8.3保险费用承担方式

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的保管

13.3合同的修改

14.附件

14.1租赁物业现状照片

14.2租赁物业相关图纸

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：X公司

1.2出租方地址：市区路号

第二条承租方信息

2.1承租方名称：X公司

2.2承租方地址：市区路号

第三条租赁物业信息

3.1物业地址：市区路号

3.2物业面积：平方米

3.3物业用途：零售业务

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2023年4月1日

4.2租赁结束日期：2028年3月31日

4.3租赁期限总天数：66个月

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币X,X元/月

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：人民币X,X元

6.2押金退还条件及时间：承租方按照合同约定履行完毕合同义务后，出租方应在租赁结束之日起个工作日内退还押金。如承租方有迟延履行、损坏物业等违约行为，出租方有权部分或全部扣除押金作为违约金。

第八条维修与保养

7.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间物业的基本设施和设备的维护与保养，保证物业的正常使用。

7.2承租方维修责任：承租方负责租赁期间店铺内部的日常维修和清洁，保持店铺的正常运营。

7.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如遇双方争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。

第九条保险

8.1承租方保险责任：承租方应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，保障物业和自身经营风险。

8.2

保险购买要求：承租方应在租赁开始前向出租方提供保险购买证明。

8.3保险费用承担方式：承租方承担保险费用。

第十条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。

9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关费用等。

第十一条合同终止

10.1合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。

10.2合同终止程序：终止协议应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十二条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供物业或未履行维修保养责任的，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十三条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十四条其他条款

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的保管：双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。

13.3合同的修改：合同的修改应书面协议，并经双方签字盖章确认。

附件

14.1租赁物业现状照片

14.2租赁物业相关图纸

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物业现状照片

详细要求：照片应包括物业的外观、内部布局、主要设施设备等，以充分反映物业的实际情况。照片需清晰、完整，数量不少于5张。

附件2：租赁物业相关图纸

详细要求：图纸应包括物业的平面图、立面图、剖面图等，以明确物业的结构和布局。图纸需采用标准图纸格式，字迹清晰，易于理解。

附件3：租赁物业维修保养记