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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贵阳前期物业服务合同(2024版)
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1物业服务合同
1.2甲方
1.3乙方
1.4物业管理
1.5物业管理费
1.6物业服务质量
1.7物业共用部位
1.8物业共用设施设备
1.9业主
1.10业主大会
第二条：合同主体权利与义务
2.1甲方的权利与义务
2.1.1提供物业
2.1.2履行合同约定
2.1.3支付物业管理费
2.2乙方的权利与义务
2.2.1提供物业管理服务
2.2.2维护物业的正常运行
2.2.3保障业主的合法权益
第三条：物业服务内容与标准
3.1物业服务内容
3.2物业服务标准
3.3乙方对物业服务内容的调整
第四条：物业管理费的确定与支付
4.1物业管理费的确定
4.2物业管理费的支付方式
4.3物业管理费的调整
第五条：物业服务质量的保障
5.1乙方服务质量的保障措施
5.2乙方服务质量的监督与检查
第六条：物业共用部位、设施设备的管理
6.1物业共用部位的管理
6.2物业共用设施设备的管理
第七条：业主大会的召开与管理
7.1业主大会的召开
7.2业主大会的决定
第八条：合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
第九条：违约责任
9.1甲方的违约责任
9.2乙方的违约责任
第十条：争议解决
10.1双方协商解决
10.2提交甲方所在地人民法院解决
第十一条：合同的生效、履行与终止
11.1合同的生效
11.2合同的履行
11.3合同的终止
第十二条：保密条款
12.1双方对合同内容保密
12.2保密信息的范围和期限
第十三条：附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
第十四条：其他约定
14.1双方认为需要约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1物业服务合同：是指甲方将其物业委托给乙方进行物业管理，乙方按照合同约定向甲方提供物业管理服务的协议。
1.2甲方：指物业的业主或者业主大会，委托乙方提供物业管理服务的一方。
1.3乙方：指承担物业管理服务的物业服务企业或者其他单位。
1.4物业管理：是指对物业进行维修、保养、安全保护、环境卫生管理、公共设施设备维护等服务活动。
1.5物业管理费：是指乙方为提供物业管理服务所需的费用，包括人员工资、设备运行维护费用、维修保养费用等。
1.6物业服务质量：是指乙方按照合同约定提供的物业管理服务的质量水平。
1.7物业共用部位：是指物业建筑物的公共部分，包括楼道、电梯、楼梯、屋顶、地下室等。
1.8物业共用设施设备：是指物业建筑物内的公共设施设备，包括供水供电系统、供排水系统、供暖制冷系统、通讯系统、消防系统等。
1.9业主：是指物业的所有人或者使用权人。
1.10业主大会：是指物业所有业主按照法律、法规和物业管理制度组成的最高决策机构。
第二条：合同主体权利与义务
2.1甲方的权利与义务
2.1.1提供物业：甲方应按照合同约定向乙方提供物业管理服务的物业。
2.1.2履行合同约定：甲方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于支付物业管理费、配合乙方进行物业管理等。
2.1.3
支付物业管理费：甲方应按照合同约定及时足额支付物业管理费。
2.2乙方的权利与义务
2.2.1提供物业管理服务：乙方应按照合同约定向甲方提供物业管理服务，确保物业的安全、舒适、便利。
2.2.2维护物业的正常运行：乙方应负责维护物业共用部位和共用设施设备的正常运行，确保物业的正常使用。
2.2.3保障业主的合法权益：乙方应尊重和保护业主的合法权益，按照合同约定提供优质高效的物业管理服务。
第三条：物业服务内容与标准
3.1物业服务内容
乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：
（1）物业共用部位的维修、保养和管理；
（2）物业共用设施设备的维修、保养和管理；
（3）物业环境卫生管理；
（4）物业管理区域内公共秩序维护；
（5）物业消防安全管理；
（6）其他双方约定的服务内容。
3.2物业服务标准
（1）物业共用部位、共用设施设备维护保养标准；
（2）物业环境卫生管理标准；
（3）物业公共秩序维护标准；
（4）物业消防安全管理标准；
（5）其他双方约定的服务标准。
3.3乙方对物业服务内容的调整
乙方在合同履行过程中，可以根据实际情况对物业服务内容进行调整，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。
第四条：物业管理费的确定与支付
4.1物业管理费的确定
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