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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙2024年学生公寓租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及公寓信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3公寓地址及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租及转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1物业费

13.2水电费

13.3网络费

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及公寓信息

1.1出租方信息

地址：长沙市区路号

联系人：先生

联系电话：X

1.2承租方信息

地址：长沙市区路号

联系人：女士

联系电话：X

1.3公寓地址及设施

公寓地址：长沙市区路号学生公寓栋层号

公寓设施：床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年9月1日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：2025年8月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：长沙某学生公寓管理有限公司

账号：X

开户行：长沙市银行分行

4.押金

4.1押金金额

承租方需支付押金人民币元整。

4.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，如公寓设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责公寓设施的维修和保养，确保公寓设施的正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方应合理使用公寓设施，如因不当使用导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

6.保险

6.1保险购买

承租方应购买房屋财产保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.转租及转借

8.1转租规定

承租方在租赁期限内如需转租公寓，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。转租手续办理完毕后，承租方与出租方的租赁合同继续有效，承租方对转租行为承担全部责任。

8.2转借规定

承租方不得将公寓转借给他人，如发现转借行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2提前解除合同的后果

提前解除合同后，出租方有权要求承租方立即搬离公寓，并支付合同到期后的租金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供公寓或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向长沙市中级人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间

争议解决时间自双方协商不一致之日起计算，最长不超过六个月。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至长沙市中级人民法院解决。

13.其他条款

13.1物业费

物业费由出租方承担。

13.2水电费

水电费由承租方承担。

13.3网络费

网络费由承租方承担。

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2签字盖章