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上海租赁合同范例2014

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于上海市_________________________的房屋所有权人，甲方自愿将该房屋出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2甲方承诺所出租房屋为合法建筑，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照甲方要求支付租金。

3.2租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁房屋仅用于_________________________。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证所出租房屋符合国家规定的安全标准，确保房屋的居住环境。

5.2甲方应按时提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）擅自提高租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于上海市_________________________的房屋所有权人，甲方自愿将该房屋出租给乙方使用。

二、为保障甲方权益，乙方同意邀请丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同约定的义务提供担保。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积共计_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

1.2甲方承诺所出租房屋为合法建筑，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照甲方要求支付租金。

3.2租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.3租金支付