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商场购物中心合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

商场购物中心合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，并愿意出租该购物中心的部分或全部物业给乙方使用；乙方愿意承租该购物中心部分或全部物业作为商业用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所称租赁物系指甲方位于__________的购物中心内，编号为__________的物业。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，每期租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为每个支付周期内第一个月的__________日。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应合法使用租赁物，不得从事违法、违规、违章的活动。

3.2乙方应按照购物中心的规定进行商业经营，并遵守甲方制定的各项管理制度。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

第四条物业管理

4.1甲方负责购物中心内公共设施的维护与管理，确保租赁物及其附属设施的安全、卫生。

4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日按租金的__________%支付。

5.2如乙方未能按照约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日按租金的__________%支付。

5.3如一方违反本合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1下列情况下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）一方违反法律法规，被有关行政机关强制关闭或取缔的；

（3）由于不可抗力导致本合同无法继续履行的。

6.2合同解除后，双方应立即停止租赁物的使用，并按照约定办理交接手续。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.甲方提供的购物中心平面图；

4.乙方提交的租赁物使用计划；

5.甲方制定的购物中心管理制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场购物中心合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，并愿意出租该购物中心的部分或全部物业给乙方使用；乙方愿意承租该购物中心部分或全部物业作为商业用途；第三方作为服务方，将提供相关服务以确保购物中心运营的高效和甲方权益的最大化。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所称租赁物系指甲方位于__________的购物中心内，编号为__________的物业。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：__________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，每期租金为人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为每个支付周期内第一个月的__________日。

第三条第三方服务

3.1第三方负责购物中心的管理和维护工作，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。

3.2第三方应确保购物中心内的商业环境符合甲方要求，维护购物中心的整体形象。

3.3第三方应定期向甲方报告购物中心运营情况，并提出改进建议。

第四条甲方权益

4.1甲方保留对购物中心整体运营的决策权