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公寓买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付剩余房款。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

4.2除本合同另有约定外，标的房产的维修基金、物业管理费等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.买卖双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该标的房产，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付剩余房款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的担保期间内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

4.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在甲方通知之日起__________个工作日内支付剩余房款。

4.4丙方担保责任终止后，甲方应将保证金无息退还丙方。