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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店物业长期管理协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本协议

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业

1.5管理期

1.6管理费用

1.7服务标准

1.8法律法规

2.物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.管理范围与内容

3.1管理范围

3.2管理内容

3.3乙方权利与义务

4.管理费用支付方式

4.1管理费用计算方式

4.2支付时间

4.3支付方式

5.服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

5.3乙方责任

6.合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权保护

11.3信息安全

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署、修改与补充

13.1签署

13.2修改

13.3补充

14.附件

14.1物业现状照片

14.2管理费用明细表

14.3服务标准详细说明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议

（1）甲方：指拥有并运营物业的法人或其他组织。

（2）乙方：指被甲方授权对物业进行长期管理的法人或其他组织。

（3）物业：指由甲方拥有并位于【具体位置】的酒店物业，包括但不限于建筑物、土地、设施设备及附属设施。

（4）管理期：指本协议约定的乙方对物业进行管理的期限，自协议生效之日起至协议终止之日止。

（5）管理费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于覆盖物业的管理、维护及运营成本。

（6）服务标准：指乙方在管理期内应遵守的服务质量标准，包括但不限于客房、餐饮、服务等各项服务标准。

（7）法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章及政策。

1.2甲方

甲方在本协议项下的权利和义务如下：

（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付管理费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业的管理和维护，提供必要的信息和资源。

（4）甲方应遵守法律法规，不得以任何方式干扰乙方的正常管理工作。

1.3乙方

乙方在本协议项下的权利和义务如下：

（1）乙方应按照本协议约定，对物业进行长期管理，确保物业的经营效益。

（2）乙方应遵守法律法规，按照服务标准提供优质的服务。

（3）乙方应合理使用甲方提供的信息和资源，维护甲方的合法权益。

（4）乙方应负责物业的日常维修、保养和更新，确保物业的安全和正常运营。

1.4物业

物业的具体情况如下：

（1）物业位于【具体位置】，占地面积【具体面积】。

（2）物业拥有【具体客房数量】间客房，以及【具体餐饮、娱乐、会议等设施】。

（3）物业目前的经营状况为【具体描述】。

1.5管理范围与内容

乙方的管理范围和内容如下：

（1）乙方应全面负责物业的日常管理工作，包括客房、餐饮、娱乐等各项业务。

（2）乙方应确保物业设施设备的正常运行和安全，负责维修、保养和更新。

（3）乙方应按照服务标准，提供高质量的服务，满足客户需求。

（4）乙方应负责物业的市场推广和营销，提升物业的知名度和竞争力。

1.6管理费用

管理费用的计算方式和支付方式如下：

（1）管理费用按照【计算方式】计算，具体金额载明于附件。

（2）甲方应按照本协议约定的支付时间向乙方支付管理费用。

（3）甲方支付管理费用的方式为【现金、转账等】。

1.7服务质量与标准

乙方应遵守的服务质量与标准如下：

（1）客房服务：客房应保持干净、整洁，设施设备齐全、功能正常。

（2）餐饮服务：餐饮场所应保持卫生，提供美味、健康的食物。

（3）服务质量：乙方应提供热情、周到的服务，满足客户需求。

（4）其他服务：乙方应按照服务标准提供其他各项服务，包括但不限于娱乐、会议等。

1.8法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规、规章及政策。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行本协议项下的义务的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照约定支付管理费用的，应向乙方支付迟延