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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房地产经纪居间合同书样本版B版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息匹配

1.3房源带看

1.4交易谈判

1.5协助签署合同

1.6交易手续办理

1.7售后服务

2.双方权利义务

2.1房地产经纪公司的权利义务

2.2委托方的权利义务

2.3买方的权利义务

2.4卖方的权利义务

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.经纪费用及支付方式

4.1经纪服务费金额

4.2经纪服务费支付时间

4.3经纪服务费支付方式

4.4额外费用的承担

5.交易房屋信息

5.1房屋基本信息

5.2房屋权利状况

5.3房屋使用情况

5.4房屋交易条件

6.交易双方信息

6.1买方信息

6.2卖方信息

6.3交易双方资质审核

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1佣金退还条款

9.2隐私保护条款

9.3信息更新与通知

9.4合同的修改与补充

10.合同的签署与生效

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同生效条件

11.附件

11.1房源照片

11.2房屋权属证明文件

11.3交易双方身份证明文件

12.补充协议

13.合同正本及副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.双方签字盖章

14.1房地产经纪公司签字盖章

14.2委托方签字盖章

14.3买方签字盖章

14.4卖方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1

房源信息收集：房地产经纪公司应根据委托方的需求，收集相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等。

1.2客源信息匹配：房地产经纪公司应根据委托方的需求，匹配相应的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等。

1.3房源带看：房地产经纪公司应安排专业经纪人带领委托方实地查看房源，并介绍房源的相关情况。

1.4交易谈判：房地产经纪公司应协助委托方与买方进行交易谈判，以达成交易。

1.5协助签署合同：房地产经纪公司应协助委托方与买方签署房屋买卖合同，并解释合同条款。

1.6交易手续办理：房地产经纪公司应协助委托方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于贷款、过户、缴税等。

1.7售后服务：房地产经纪公司应提供售后服务，解决房屋交易过程中出现的问题。

第二条双方权利义务

2.1房地产经纪公司的权利义务：

（1）提供真实的房源信息，不得误导委托方；

（2）遵守职业道德，不得收取不正当费用；

（3）妥善保管委托方的个人资料，不得泄露；

（4）按照约定履行经纪服务，完成交易。

2.2委托方的权利义务：

（1）提供真实、完整的购房需求和个人信息；

（2）按照约定支付经纪服务费；

（3）配合房地产经纪公司完成房源带看、交易谈判等环节；

（4）遵守法律法规，不得要求房地产经纪公司从事违法活动。

2.3买方的权利义务：

（1）提供真实的购房需求和个人信息；

（2）按照约定支付购房款项；

（3）配合房地产经纪公司完成交易手续办理；

（4）遵守法律法规，不得要求房地产经纪公司从事违法活动。

2.4卖方的权利义务：

（1）提供真实的房源信息，不得误导买方；

（2）按照约定履行房屋交易手续；

（3）配合房地产经纪公司完成交易手续办理；

（4）遵守法律法规，不得要求房地产经纪公司从事违法活动。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同在委托方与买方达成交易，并完成房屋过户手续之日起终止。

3.3合同续约条款：如委托方与买方在合同期限内未能达成交易，双方可协商续约。

第四条经纪费用及支付方式

4.1经纪服务费金额：双方约定经纪服务费为成交价的百分之几（具体比例详见附件）。

4.2经纪服务费支付时间：经纪服务费在房屋过户手续完成后支付。

4.3经纪服务费支付方式：委托方可以通过银行转账、现金等方式支付经纪服务费。

4.4额外费用的承担：除经纪服务费外，其他费用（如交通费、通讯费等）由双方协商承担。

第五条交易房屋信息

5.1房屋基本信息：详见附件中的房源照片和房屋权属证明文件。

5.2房屋权利状况：房源已取得合法权属证明，不存在任何法律纠