附件五：投资规划部岗位说明书.docVIP

西安立丰企业集团

主题：部门岗位说明书

部门：投资规划部

生效日期：2003-2-1

版本号2003－1

作者：海问咨询

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海问咨询

海问咨询

1．部门目标:

为董事会和总裁进行重大投资决策提供科学依据，保障公司的投资决策的科学性；协助董事会和总裁拟定公司的战略规划和竞争策略，为公司及下属单位设定经营目标，对下属单位进行考核，确保公司的投资利益得到充分体现

2．范围:

适用于立丰房地产公司及所属子公司

3．定义：

投资规划部是公司最高决策的研究咨询机构，是公司对下属单位进行目标管理的执行机构

4．部门职责范围

投资规划部将负责公司未来发展方向的研究把握，协助公司总裁完成新业务和新的投资项目的展开；主要业务职责范围是：

进行公司发展战略的研究、管理及执行情况的监控

制定和调整公司及下属子公司的中长期发展战略预案，并报董事会批准；

根据董事会年度经营目标制定公司年度经营计划；

负责公司内外部竞争环境的资料收集及发展机遇分析等市场调研工作；

负责房地产投资项目前期市场调研及协同其他部门完成项目可行性研究报告；

完成重大投资项目和资产重组项目的前期准备分析工作及项目可行性研究报告；

参与重大投资项目和资产重组项目的规划及谈判工作

5．组织架构

西安立丰房地产公司

投资规划部组织架构表

经理岗

经理岗

投资规划部

经理助理岗

6．岗位说明书

6．1投资规划部经理

6．1．1岗位职责

负责组织制定公司业务发展规划和中长期发展规划；

负责公司运营环境政策、经济信息的收集及及时分析报告；

负责制订公司的年度经营计划；

确认公司年度经营目标

汇总和审核公司各部门及子公司经营计划预案

设定、递交公司年度经营计划，报董事会审批

负责公司新立项目的前期分析和方案的制定；

参与新的投资项目的方案设计及商务谈判；

负责本部门发展建设和部门考核；

拟定部门的业务发展规划和中长期发展规划并实施

根据公司规定进行部门预算制定及执行

协助人力资源部完成本部门员工招聘、培训安排

负责本部门员工的工作任务安排及工作指导

根据公司绩效考核流程进行分级绩效考核与评定

完成上级领导交付的其他工作任务

6．1．2任职条件：

经济管理、金融投资类专业大学本科及以上学历；

具有5年以上工作经历，有投资策划、企业战略制定相关经验；

较强的人际交往及商务谈判能力；

良好计算机及文字能力，掌握OFFICE等办公软件；

较强的管理协调能力

6．2经理助理

6．2．1岗位职责

定期收集、分析、递交房地产市场、政策环境资料分析报告；

协助进行房地产政策研究分析并备案；

收集季度房地产市场研究报告的基础资料；

协助进行房地产项目的市场调研

协助部门经理制定公司发展战略；

协助部门经理完成公司年度经营计划的制定；

收集投资项目相关信息；

准备投资项目商务谈判资料；

完成投资规划部经理交付的其他工作

6．2．2任职条件：

经济管理类专科以上学历，具有2年以上相关工作经验；

较好的计算机及文字能力，掌握OFFICE2000等办公软件；

业务精深，吃苦耐劳，爱岗敬业；