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买房反担保合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________

（3）房产结构：__________

（4）房产权属：__________

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购房款共计人民币__________元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元整。

三、反担保

3.1为确保本合同的履行，乙方同意向甲方提供反担保。

3.2反担保方式如下：

（1）抵押：乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“反担保房产”）作为反担保物，抵押给甲方。

（2）保证：乙方同意由__________（保证人）向甲方提供保证，保证乙方履行本合同的义务。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）如甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

（2）如乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.反担保房产产权证明文件

3.保证人身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________

（3）房产结构：__________

（4）房产权属：__________

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购房款共计人民币__________元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元整。

三、反担保

3.1为确保本合同的履行，乙方同意向甲方提供反担保，丙方同意为乙方的反担保行为提供担保。

3.2反担保方式如下：

（1）抵押：乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“反担保房产”）作为反担保物，抵押给甲方。

（2）保证：丙方同意向甲方提供保证，保证乙方履行本合同的义务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应承担以下责任：

（1）保证乙方按本合同约定支付购房款。

（2）在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的财务状况、信用状况进行审查。

（2）要求乙方提供反担保房产的抵押登记。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方权益保障措施如下：

（1）在乙方向丙方提供反担保房产抵押登记前，甲方有权要求乙方提供其他形式的担保。

（2）在乙方未按约定支付购房款的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任。

（3）在丙方未能履行担保责任时，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制