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二房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房款支付方式：__________

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应承担本合同标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担本合同标的房产的物业费、水电费等日常费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方。

2.乙方同意购买上述房产。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房款支付方式：__________

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供必要的财务信息，以确保其担保义务的履行。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付房款，并有权向乙方追偿。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、税费承担

1.甲方应承担本合同标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担本合同标的房产的物业费、水电费等日常费用。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关财务状况证明，以保障甲方的权益。