零售店铺租赁合同样本(2024年度)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁合同样本(2024年度)一

本合同目录一览

一、租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁双方的权利与义务

二、租赁标的及条件

2.1租赁标的描述

2.2租赁面积与位置

2.3租赁期限

2.4租赁起始日期与终止日期

2.5租赁用途

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

四、押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

五、维修与维护

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

六、保险

6.1承租方保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险费用承担方式

七、合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

八、违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿方式

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

十、其他条款

10.1合同的生效与终止

10.2合同的保密条款

10.3合同的继承与转让

10.4合同的附件

十一、合同的签署与备案

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同备案程序

十二、附件

12.1租赁房产证复印件

12.2租赁双方身份证明复印件

12.3租金支付凭证复印件

十三、附则

13.1合同的修改与补充

13.2合同的废止与替代

十四、完整合同文本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

一、租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁双方的权利与义务

1.3.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁标的物的合法性，确保不存在任何权利瑕疵。

（2）出租方应保证租赁标的物在交付时符合约定的质量和使用功能。

（3）出租方应承担租赁期间租赁标的物的维修和保养责任，但乙方造成损坏的除外。

（4）出租方应按约定提供租赁标的物及相关设施，确保租赁期间正常使用。

1.3.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

（2）承租方应合理使用租赁标的物，并按照约定的方式进行维护和保养。

（3）承租方不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。

（4）承租方应承担因自身原因造成租赁标的物损坏的责任。

二、租赁标的及条件

2.1租赁标的描述

本合同的租赁标的为甲方拥有的位于_______的零售店铺，店铺面积为_______平方米。

2.2租赁面积与位置

租赁店铺的面积为_______平方米，具体位置见附件一。

2.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

2.5租赁用途

乙方租赁该店铺用于_______目的，不得从事法律法规禁止和限制的项目。

三、租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的_______日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

四、押金及退还条件

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

甲方应在租赁期满或合同提前解除后_______日内退还乙方押金。

五、维修与维护

5.1出租方维修责任

出租方负责对租赁标的物进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方负责对租赁标的物进行日常维护，并承担因使用不当或故意损坏造成的维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。