二零二五版二手房房屋交房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房房屋交房协议

甲方（交房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：房屋地址为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：房屋地址为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

2.房屋交付条件

房屋应完好无损，符合设计要求和使用功能；

房屋应配备齐全的配套设施，如水电、燃气、通讯等；

房屋应通过相关验收，取得合法的入住手续。

二、交房时间与方式

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房方式

甲方应将房屋交付给乙方，并由乙方进行验收。

三、房屋验收与交接

1.验收时间

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对房屋进行验收。

2.验收内容

房屋的面积、结构、配套设施等是否符合合同约定；

房屋的内外装修、设备安装等是否符合合同约定；

房屋的门窗、水电、燃气、通讯等是否正常使用。

3.交接手续

验收合格后，双方应办理房屋交接手续，并由乙方支付相应的房款。

四、其他约定

1.房屋交付后，乙方应承担房屋的日常维修保养责任。

2.甲方应保证房屋交付时不存在任何权属争议或法律纠纷。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整交房时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并办理相关产权过户手续。

为乙方入住提供必要的协助，如提供钥匙、物业管理资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定接收房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋及办理相关手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在接到甲方交房通知后，按时对房屋进行验收。

在验收合格后，按时支付约定的房款。

六、房屋验收与交接

1.验收方式

乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内对房屋进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋基本信息、交付条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方接收房屋并验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故延迟交房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应