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地基与基础工程质量通病

??摘要：本文详细阐述了地基与基础工程中常见的质量通病，包括地基不均匀沉降、基础开裂、桩基础质量问题等。分析了这些质量通病产生的原因，并针对不同的通病提出了相应的预防和治理措施，旨在提高地基与基础工程的质量，确保建筑物的安全与稳定。

一、引言

地基与基础工程是建筑物的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的安危。在实际工程中，由于多种因素的影响，地基与基础工程常常会出现一些质量通病，如不及时处理，可能会导致建筑物出现裂缝、倾斜甚至倒塌等严重后果。因此，深入了解地基与基础工程质量通病及其防治方法具有重要的现实意义。

二、地基不均匀沉降

（一）现象

建筑物出现不均匀沉降时，会表现出多种现象。例如，建筑物的墙体出现裂缝，裂缝的形态可能为斜裂缝、垂直裂缝等；建筑物的地面出现下沉或隆起；建筑物的门窗变形，开合不顺畅；建筑物的整体倾斜，影响其正常使用和外观。

（二）原因分析

1.地基土性质差异

地基中存在不同性质的土层，如软土、硬土、砂土等，其压缩性和强度不同。在建筑物荷载作用下，不同土层的沉降量不同，从而导致地基不均匀沉降。

土层分布不均匀，例如在某一区域存在局部的软弱土层，而其他区域为较好的土层，这种不均匀的土层分布会使建筑物在不同部位产生不同的沉降。

2.建筑物荷载分布不均

建筑物的结构布置不合理，如在建筑物的一侧布置了较重的设备或较大的集中荷载，而另一侧荷载较轻，导致地基所受压力不均匀，引起不均匀沉降。

建筑物的使用功能改变，如对建筑物进行改造，增加了局部的荷载，使得地基受力状态发生变化，可能引发不均匀沉降。

3.地下水位变化

地下水位下降，地基土有效应力增加，土的压缩性增大，从而导致地基沉降。如果地下水位下降不均匀，就会引起地基不均匀沉降。

地下水位上升，地基土处于饱和状态，强度降低，在建筑物荷载作用下也容易产生不均匀沉降。

4.地基处理不当

在进行地基处理时，如采用的地基处理方法不适合地基土的特性，处理深度不够或处理效果不佳，不能满足建筑物对地基的要求，导致地基不均匀沉降。

地基处理施工质量控制不严，如夯实不密实、水泥搅拌桩强度不足等，影响地基处理的效果，引发不均匀沉降。

（三）预防措施

1.详细勘察地基

在工程建设前期，进行详细的地质勘察，准确了解地基土的性质、分布情况等，为地基设计和施工提供可靠依据。

根据勘察结果，合理选择地基处理方法和基础形式，确保地基能够承受建筑物的荷载。

2.合理布置建筑物荷载

优化建筑物的结构布置，使荷载均匀分布在地基上。避免在建筑物一侧集中布置过重的设备或荷载。

在建筑物设计阶段，充分考虑后期使用功能可能的变化，预留合理的荷载调整空间。

3.控制地下水位变化

对于地下水位变化较大的地区，采取有效的措施控制地下水位。如设置排水设施，及时排除地下水，防止地下水位上升对地基造成不利影响。

当需要降低地下水位时，要合理确定降水方案，避免因降水引起周边地面不均匀沉降。

4.严格地基处理施工

根据地基土的特性和建筑物的要求，选择合适的地基处理方法，并按照施工规范进行施工。

加强地基处理施工过程中的质量控制，如对夯实、水泥搅拌桩等施工工艺进行严格监控，确保处理效果符合设计要求。

（四）治理措施

1.对于轻度不均匀沉降

当建筑物出现轻度不均匀沉降时，可以采用地基注浆加固的方法。通过在地基中注入浆液，填充土中的孔隙，提高地基土的强度和压缩性，从而调整地基的不均匀沉降。

也可以对建筑物的基础进行局部加厚或增设支撑结构，以增加基础的承载能力，抵抗不均匀沉降的影响。

2.对于中度不均匀沉降

如果不均匀沉降较为明显，可以采用锚杆静压桩的方法进行处理。通过在建筑物基础上设置锚杆，利用锚杆将桩身压入地基中，提高地基的承载能力，纠正建筑物的不均匀沉降。

对建筑物的墙体裂缝进行修复，可采用压力灌浆等方法，填充裂缝，增强墙体的整体性。

3.对于重度不均匀沉降

当建筑物出现重度不均匀沉降，严重影响其正常使用和安全时，可能需要对建筑物进行拆除重建。在拆除前，要对地基进行详细的分析和评估，确定合适的拆除方案，避免对周边环境造成影响。

在重建时，要根据地基的实际情况，采取更加有效的地基处理措施和基础形式，确保建筑物的安全与稳定。

三、基础开裂

（一）现象

基础开裂表现为基础混凝土出现裂缝，裂缝的宽度、长度和深度各不相同。裂缝可能出现在基础的表面，也可能贯穿整个基础。基础开裂会影响基础的承载能力，进而危及建筑物的安全。

（二）原因分析

1.混凝土原材料质量问题

水泥安定性不合格，会导致混凝土在硬化过程中产生膨胀，从而引发裂缝。