二零二四年度特色餐厅经营管理承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色餐厅经营管理承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.承包方权利与义务

2.1经营范围

2.2经营目标

2.3服务质量标准

2.4营业额分配

2.5人员管理

2.6设施设备维护

3.经营管理规范

3.1营业时间规定

3.2菜品管理

3.3菜单更新与调整

3.4营销活动策划

3.5卫生与安全标准

3.6财务管理制度

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

4.4租赁物维修责任

4.5租赁物使用限制

5.费用与支出

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3装修维护费用

5.4员工工资及福利

5.5营业税及附加

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1财务报表

11.2经营计划书

11.3合同附件清单

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同变更

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度特色餐厅经营管理承包合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承包方）为餐饮管理有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。

2.承包方权利与义务

2.1经营范围：乙方有权在甲方提供的餐厅内进行特色餐饮经营管理，包括但不限于特色菜品研发、经营、销售。

2.3服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保餐厅服务质量和食品安全。

2.4营业额分配：餐厅的营业额按照甲方和乙方约定的比例进行分配，具体比例为甲方得50%，乙方得50%。

2.5人员管理：乙方负责餐厅的员工招聘、培训、管理和工资发放。

2.6设施设备维护：乙方负责餐厅的设施设备日常维护和保养，确保其正常运行。

3.经营管理规范

3.1营业时间规定：餐厅的营业时间为每日上午10:00至晚上22:00。

3.2菜品管理：乙方应定期更新菜单，保持菜品的新鲜度和多样性。

3.3菜单更新与调整：乙方每年至少更新两次菜单，并根据市场情况适时调整菜品。

3.4营销活动策划：乙方负责制定和实施餐厅的营销活动，提高餐厅的知名度和客流量。

3.5卫生与安全标准：乙方应确保餐厅的卫生和安全符合国家相关标准。

3.6财务管理制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表的准确性和完整性。

4.租赁条款

4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租金支付方式及金额：乙方应每月向甲方支付租金人民币10万元，支付方式为银行转账。

4.3租金调整机制：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

4.4租赁物维修责任：租赁物（包括但不限于餐厅设施、设备）的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方承担。

4.5租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.费用与支出

5.1水电费：餐厅的水电费由乙方承担，按实际使用量支付。

5.2物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

5.3装修维护费用：餐厅的装修和维护费用由乙方承担，每年至少进行一次全面装修。

5.4员工工资及福利：乙方应按照国家规定和行业标准支付员工工资及福利。

5.5营业税及附加：乙方应依法缴纳营业税及附加。

7.争议解决

7.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。

8.保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等均为保密信息。

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