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宾馆店面租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××宾馆
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××餐饮管理公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com
合同简介：
本合同旨在规范甲方（宾馆店面出租方）与乙方（餐饮管理公司承租方）之间的合作关系，乙方租赁甲方位于××省××市××区××路××号的宾馆店面，用于开设餐饮业务。双方在此基础上达成如下协议：
第一条：租赁店面及面积
乙方租赁甲方宾馆店面位于一层，面积为××平方米。
第二条：租赁期限
租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
第三条：租金及支付方式
租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付第一个月的租金。
第四条：甲方权利与义务
1.甲方保证乙方租赁的店面具备开设餐饮业务的条件，包括但不限于消防、卫生、供水、供电等。
2.甲方负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面设施正常运行。
3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
第五条：乙方权利与义务
1.乙方有权按照约定使用店面进行餐饮业务经营。
2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。
第六条：违约责任
1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。
2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。
第七条：不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第八条：争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
第十条：附则
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，在此之前双方签署的《租赁意向书》自动失效。
甲方（买方/出租方/委托方）：×××宾馆
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理公司
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方（宾馆店面出租方）与乙方（餐饮管理公司承租方）之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保店面租赁业务的顺利进行。合同范围包括店面租赁、租金支付、店面使用、维修保养、物业管理等方面。
第二条定义
1.甲方：指×××宾馆，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。
2.乙方：指×××餐饮管理公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。
3.店面：指甲方位于××省××市××区××路××号的宾馆店面，面积为××平方米。
4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用，具体金额按合同约定执行。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店面的时间期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方保证店面具备开设餐饮业务的条件，包括但不限于消防、卫生、供水、供电等。
2.甲方负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面设施正常运行。
3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
4.甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、食品经营许可证等。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照约定使用店面进行餐饮业务经营。
2.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。
4.乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。
5.乙方应负责店面的日常清洁和卫生，保持店内环境整洁。
6.乙方应在合同约定的租赁期限内持续经营，不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应与甲方协商一致，并支付甲方违约金。
第四条价格与支付条件
1.租金为每月人民币××元，共计人民币××元（大写：××元整）。
2.乙方应在签订合同后五个工作日内支付第一个月的租金，以后每月租金在月底前支付。
3.乙方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式进行支付，支付时须注明付款事由。
4.甲方提供正式发票给乙方，乙方按约定时间支付租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××
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