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宿舍房屋租赁合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××宿舍管理有限责任公司
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：138××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××学生宿舍租赁有限公司
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：139××××××××
合同简介：
甲方作为宿舍的出租方和委托方，拥有上述地址宿舍的产权和经营管理权。乙方作为宿舍的承租方和服务提供方，有意租赁上述宿舍用于提供给学生住宿服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款，共同遵守。
本合同的签订旨在规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保宿舍租赁过程的顺利进行。双方应严格按照合同约定履行各自职责，共同维护宿舍的居住环境和管理秩序。
在签订本合同之前，甲方已向乙方充分披露了宿舍的实际情况，包括设施设备、周边环境、物业管理等情况。乙方对甲方的披露情况表示认可，并自愿承担租赁期间的相关风险。
本合同的签订过程公开、公平、公正，不存在任何强迫、欺诈等违法行为。双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
本合同的履行期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。如双方同意续租，应在合同到期前一个月内协商签订新的租赁合同。
本合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。
对于不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应的违约责任。
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同其他条款如下：
（一）甲方应保证宿舍的设施设备完好，确保水电供应正常，维护宿舍区的公共卫生和安全。
（二）乙方应按照租赁合同约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。
（三）乙方应遵守宿舍区的管理制度，维护宿舍区的公共秩序，配合甲方做好宿舍的管理工作。
（四）乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
（五）合同到期后，乙方应按照甲方的要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。
（六）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附则：
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：×××宿舍管理有限责任公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××学生宿舍租赁有限公司
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在宿舍租赁过程中的权利义务关系，确保宿舍租赁活动的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括宿舍的租赁、管理、维护、使用等方面。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.宿舍：指甲方拥有产权和经营管理权的位于××省××市××区××路××号的宿舍楼。
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的宿舍租赁费用。
3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁宿舍的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。
4.甲方：指×××宿舍管理有限责任公司，作为宿舍的出租方和委托方。
5.乙方：指×××学生宿舍租赁有限公司，作为宿舍的承租方和服务提供方。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证宿舍的设施设备完好，确保水电供应正常，维护宿舍区的公共卫生和安全。
（2）甲方有权对宿舍进行日常维护和管理，要求乙方遵守宿舍区的管理制度。
（3）甲方应按照本合同约定按时收取租金。
（4）甲方应在合同有效期内履行合同义务，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知乙方并采取补救措施。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照租赁合同约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。
（2）乙方应遵守宿舍区的管理制度，维护宿舍区的公共秩序，配合甲方做好宿舍的管理工作。
（3）乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
（4）合同到期后，乙方应按照甲方的要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。
（5）乙方应对宿舍内设施进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，应按甲方的要求进行赔偿。
（6）乙方应承担租赁期间因使用宿舍而产生的其他费用，包括但不限于水费、电费等。
第四条价格与支付条件
1.租金金额：宿舍的租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）每间每月。
2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始之日起的五个工作日内支付当月租金。
4.逾期支付：乙方如逾期支付租
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