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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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郑州二手住房买卖协议（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.产权变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记程序

7.交房条件及责任

7.1交房条件

7.2交房责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3街道：_______

2.1.4门牌号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房屋产权

2.4.1房屋所有权证号：_______

2.4.2房屋产权性质：_______

2.4.3产权归属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：_______元人民币

3.2支付方式

3.2.1首付比例：_______%

3.2.2首付金额：_______元人民币

3.2.3剩余款项支付方式：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付支付时间：_______

3.3.2余款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.2验收标准

4.2.1房屋应具备的基本条件：_______

4.2.2房屋应满足的装修标准：_______

4.3验收程序

4.3.1验收流程：_______

4.3.2验收人员：_______

4.3.3验收结果处理：_______

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋过户日期：_______

5.2过户费用

5.2.1过户税费：_______元人民币

5.2.2其他相关费用：_______元人民币

5.3过户程序

5.3.1过户流程：_______

5.3.2过户所需材料：_______

5.3.3过户部门：_______

6.产权变更登记

6.1登记时间

6.1.1房屋产权变更登记日期：_______

6.2登记费用

6.2.1登记税费：_______元人民币

6.2.2其他相关费用：_______元人民币

6.3登记程序

6.3.1登记流程：_______

6.3.2登记所需材料：_______

6.3.3登记部门：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决途径

8.2.1在协商不成的情况下，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买方未按约定时间支付房款；

9.1.3卖方提供的房屋不符合约定条件；

9.1.4买方未按约定办理房屋过户手续。

9.2违约责任

9.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为_______元