培根广告-华中地区作品展示.ppt

华中地区作品展示;品牌问题：所谓的中心楼盘随处可见，如何借助地段营造出不一样的

楼盘气质？

品牌洞察：充满时尚感的小资文化及设计感极强的平面表现。

工程地址：武汉香港路与解放大道交汇处

物业形态：万科品牌开发城市中心高档公寓;;;;;;品牌问题：1、如何在以风情为主张的郊区盘龙城，树立另一种风格？

2、工程户型东西朝向的难题，推广中如何化解躲避？

品牌洞察：东西朝向，形成围合庭院，围合庭院形成融合生活，但因

建筑是欧式风格，因此，我们只能在西方生活中寻找群众

的融合的元素，这个元素就是摩卡。广告语“世界太单

调，幸好有摩卡〞，就是在强调这种亲情、友情融合的小

镇气质。而撕开的标志同样是在代表这种融合开放的精神。

工程地址：黄陂区盘龙经济开发区露甲山路特8号

物业形态：36万方郊区群众精品盘，多层、小高层为主。;品牌问题：有史以来武汉甚至世界上最大最长的步行商业街，如何将

它用最简单的方式传达出来，然后让商家、业主、未来的

购物者享受其中？

品牌洞察：工程已经具有独特UPS，推广关键在于形象的建立。我们的

方法是，以微笑为视觉元素及工程图腾，传达商业街精

神，传达在商业街中商家、业主、未来购物者共同的情

绪，配以广告语“用世界孕育一条街〞，建立亲切舒适的

工程形象，用微笑感动武汉。

工程地址：武昌东湖开发区

物业形态：120万平方米商业、居住、写字楼、酒店式公寓综合体;;品牌问题：在大牌开发商聚集、高端楼盘竞争剧烈的中心区域，如何脱颖而

出？

品牌洞察：工程位于武汉内环中心，地段优势明显，然而地段为其他工程共

有优势，无法形成区隔。最终，深化工程“品牌建筑+地段〞的核

心优势，针对中心地段销售没问题导致不少开发商在城市中心的

建筑一般这一现象，提出“真正的中心，更应该关注建筑〞的品

牌精神，以“把中心还给建筑〞的广告语、“中央建筑学〞的属

性定位，形成无法复制的品牌印记???

工程地址：武昌区积玉桥和平大道与前进路交汇处

物业形态：城市中心20万方高尚社区，产品包括城市别墅、高层住宅、精装

SOHO。;;;;;;;;;;;;品牌问题：没有突出优势，只有综合性价比，如何宣传？

品牌洞察：工程所在光谷片区是城市高收入IT人群聚集地，以他们为

初期突破口，通过他们的生活形态来形成广告表现，强调

工程高性价比，通过精神共鸣到达形成品牌口碑。

工程地址：武汉关山一路一号

物业形态：新兴片区25万㎡群众精品社区，包括小高层、高层，底商;;;品牌问题：武汉近郊金银湖中指标性楼盘，如何加大到访量？

品牌洞察：工程价格高出消费者心理价位，为了弥补其间差价。我们的方

法是，通过工程现场实景独一无二的震撼力，作为广告突破

点，告诉消费者，这里的品质之高，需要你来亲眼看看。通过

工程独一无二的品质来填补价格带来的销售抗性。

工程地址：东西湖金山大道88号〔银桥南侧〕

物业形态：53万方临湖自然生态高档社区，产品涵盖高层、联排别墅

多种类型;;;;;品牌问题：在无主流媒体的三线城市，如何树立第一的品牌形象？

品牌洞察：鸣宇尚城在仙桃堪称最好的中心区工程，户型、园林设计

等均超出当地水平，第一性显而易见，广告概念“让城市

仰望的中央建筑〞准确清晰。然而，真正的难题是市场主

流媒介的缺失，通过什么去传达工程信息，才是重中之重。

工程组成员与开发商、代理商深入沟通后，重新审视当地

媒介功能及效果，最终，将围墙作为重要的形象展示，充

分运用创新材质，形成震撼性的视觉冲击，将户外广告牌

作成工程实时信息展示牌，充分拓展小众媒介渠道…。最

终的结果不辱使命。

工程地址：仙桃市仙源大道18号

物业形态：城市中心唯一临河豪宅产品，当地最高住宅;;品牌问题：面对与对手销售点重合的现实，如何快速销售？

品牌洞察：金银湖历来为大品牌开发商云集之地，万科、新恒基等早

已在片区内奠定了强大的品牌号召力，面对与对手销售点

重合的问题，金地找到工程