饭店店铺2024年度租赁经营协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店店铺2024年度租赁经营协议范本一

本合同目录一览

1.租赁店铺及面积

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.经营范围及条件

4.1经营范围

4.2经营条件

4.3经营限制

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用承担

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3仲裁费用承担

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2租赁合同的附件

13.3双方签字盖章

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及面积

1.1店铺地址：甲方将位于_______（具体地址）的店铺出租给乙方。

1.2店铺面积：店铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3店铺现状：店铺目前处于正常经营状态，包括但不限于设施设备、营业证件等均齐全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请。

2.3租赁续约条款：双方可于租赁期满前_______个月协商续约事宜，并就租赁期限、租金等事项达成一致。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的第一个月内向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方可以选择以现金、转账等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同租赁期内不予考虑。

4.经营范围及条件

4.1经营范围：乙方在租赁店铺内从事_______（具体经营范围）业务。

4.2经营条件：乙方需按照相关法律法规及甲方的要求进行经营活动。

4.3经营限制：乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及店铺的声誉。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任：甲方负责店铺及附属设施的日常维修和保养。

5.2乙方维修责任：乙方负责店铺内部装修及设备的维护和保养。

5.3维修费用承担：因维修、保养所产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。

6.保险

6.1保险购买：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险理赔：保险理赔事宜按照保险合同的约定办理。

6.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。

7.合同变更

7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等事项，并由双方签字盖章。

7.3变更生效时间：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同项下的任何义务，对方有权解除本合同。

8.2解除程序：欲解除本合同的一方应提前_______个月书面通知对方。

8.3解除后的责任承担：解除合同后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求搬离租赁店铺。甲方应在扣除乙方已支付的租金和其他费用后，将剩余的押金退还给乙方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定提供租赁店铺或未履行甲方其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.3违约赔偿金额：除按本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

10.争议解决