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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

预订房产定金合同书2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产

1.2预订

1.3定金

1.4合同书

1.5标准版

1.6B版

2.双方信息

2.1购房者信息

2.2开发商信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产价格

4.预订与定金

4.1预订方式

4.2定金金额

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.合同的履行

5.1购房者义务

5.2开发商义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1隐私保护

10.2信息保密

10.3合同的复印件

11.附加条款

11.1特别约定

11.2优惠条款

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.双方签字

13.1购房者签字

13.2开发商签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2购房者身份证明复印件

14.3开发商资质证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产：指位于【填写房产地址】的【填写房产类型】，面积为【填写房产面积】平方米的住宅物业。

1.2预订：指购房者对房产的初步意向表示，并在本合同约定的条件下，享有优先购买权。

1.3定金：指购房者向开发商支付的，作为购买房产的诚意金的款项。

1.4合同书：指双方签署的，约定购房者购买房产的具体条件的法律文件。

1.5标准版：指2024年【填写开发商名称】的标准房产预订定金合同版本。

1.6B版：指2024年【填写开发商名称】的B版房产预订定金合同版本。

第二条双方信息

2.1购房者信息

2.1.1姓名：【填写购房者姓名】

2.1.2性别：【填写购房者性别】

2.1.3身份证号码：【填写购房者身份证号码】

2.1.4地址：【填写购房者地址】

2.1.5联系方式：【填写购房者联系方式】

2.2开发商信息

2.2.1名称：【填写开发商名称】

2.2.2地址：【填写开发商地址】

2.2.3联系方式：【填写开发商联系方式】

2.2.4法人代表：【填写开发商法人代表】

第三条房产信息

3.1房产地址：【填写房产地址】

3.2房产类型：【填写房产类型】

3.3房产面积：【填写房产面积】平方米

3.4房产价格：人民币【填写房产价格】元整

第四条预订与定金

4.1预订方式：购房者通过书面形式向开发商提出房产预订申请。

4.2定金金额：人民币【填写定金金额】元整

4.3定金支付时间：购房者应在签署本合同之日起【填写支付时间】日内，将定金支付至开发商指定的账户。

4.4定金退还条件：若购房者未按照约定时间履行购买义务，开发商有权扣除定金；若开发商未按照约定时间交付房产，应双倍返还定金。

第五条合同的履行

5.1购房者义务：

5.1.1按照约定时间支付定金。

5.1.2在开发商履行合同义务后，按照约定时间履行购买房产的义务。

5.2开发商义务：

5.2.1按照合同约定，按时交付房产。

5.2.2保证房产的质量和权益。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1双方协商一致解除合同。

6.2.2购房者未能按照约定时间支付定金。

6.2.3开发商未能按照约定时间交付房产。

6.2.4双方约定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1购房者违约：

8.1.1购房者未能按照本合同约定支付定金的，开发商有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

8.1.2购房者未能在开发商履行合同义务后按照约定时间购买房产的，开发商有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

8.2开发商违约：

8.2.1开发商未能按照本合同约定交付房产的，应向购房者支付违约金，违约金为房产价格的1%。

8.2.2开发商交付的房产存在质量问题的，应负责修复或赔偿相应的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交【填写仲裁委员会名称】