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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
重庆2024年购物中心的物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同双方授权代表及联系方式
2.物业服务范围及标准
2.1物业服务项目
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用构成
3.2物业服务费用计算方式
3.3物业服务费用支付时间及方式
4.物业服务期限
4.1合同起始日期及终止日期
4.2物业服务期限延长及续签
5.物业管理权及义务
5.1物业管理权归属
5.2物业管理义务
6.物业维修与养护
6.1物业维修责任
6.2物业养护责任
6.3维修养护费用及支付方式
7.物业安全与消防
7.1物业安全责任
7.2消防安全责任
7.3安全防范措施及应急预案
8.物业服务合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更及解除的程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决期限
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3免责条款
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同履行地点
13.2合同履行方式
13.3合同履行期限
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：重庆市购物中心
地址：重庆市区路号
乙方：物业管理公司
地址：重庆市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：139
乙方法定代表人：
联系方式：1385678
1.3合同双方授权代表及联系方式
甲方授权代表：
联系方式：1378765
乙方授权代表：赵六
联系方式：1364321
2.物业服务范围及标准
2.1物业服务项目
包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护、秩序维护、消防管理等。
2.2物业服务内容
具体内容包括但不限于：
（1）负责购物中心公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作；
（2）负责购物中心绿化区域的养护工作；
（3）负责购物中心公共设施设备的日常维护及紧急抢修；
（4）负责购物中心秩序维护工作，保障购物中心内公共安全；
（5）负责购物中心消防安全管理工作。
2.3物业服务标准
按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保购物中心内公共区域干净、整洁、安全、舒适。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用构成
包括但不限于物业管理费、清洁费、绿化养护费、设备维护费、秩序维护费、消防安全管理费等。
3.2物业服务费用计算方式
按照甲方实际使用面积及国家规定收费标准计算。
3.3物业服务费用支付时间及方式
每月1日支付上一个月物业服务费用，支付方式为银行转账。
4.物业服务期限
4.1合同起始日期及终止日期
合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
4.2物业服务期限延长及续签
合同期满前一个月，双方可根据实际情况协商续签。
5.物业管理权及义务
5.1物业管理权归属
甲方将购物中心物业管理权授权乙方，乙方有权对购物中心进行管理。
5.2物业管理义务
（1）履行物业管理职责，保障购物中心内公共安全；
（2）维护购物中心公共区域环境卫生；
（3）保障购物中心公共设施设备正常运行；
（4）配合甲方及政府部门开展工作。
6.物业维修与养护
6.1物业维修责任
乙方负责购物中心公共设施设备的日常维护及紧急抢修。
6.2物业养护责任
乙方负责购物中心绿化区域的养护工作。
6.3维修养护费用及支付方式
维修养护费用由甲方承担，支付方式为银行转账。
7.物业安全与消防
7.1物业安全责任
乙方负责购物中心内公共区域及设施设备的安全，确保购物中心内公共安全。
7.2消防安全责任
乙方负责购物中心消防安全管理工作，确保购物中心消防安全。
7.3安全防范措施及应急预案
乙方应制定安全防范措施及应急预案，并定期进行演练。
8.物业服务合同变更及解除
8.1合同变更条件
（1）因国家政策调整导致物业服务费用发生变化的；
（2）因公共利益需要，需变更物业服务范围或内容的；
（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。
8.2合同解除条件
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