建设工程项目管理委托合同.docVIP

建设工程项目管理委托合同

合同编号：[具体合同编号]

一、合同双方

1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。

2.受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方邮箱]。

二、委托事项

1.项目管理范围：涵盖[项目具体名称]从项目启动到项目竣工交付的全过程管理，包括但不限于项目规划、设计管理、施工管理、竣工验收等阶段。

2.项目管理目标：保证项目在规定的时间内、预算范围内完成，达到预定的质量标准和安全要求，实现项目的预期效益。

三、双方权利与义务

1.委托方权利与义务：

有权对受托方的项目管理工作进行监督和检查，要求受托方及时报告项目进展情况。

应按照合同约定支付项目管理服务费用。

为受托方提供项目相关的资料和信息，配合受托方开展项目管理工作。

不得干预受托方在项目管理工作中的正常决策和操作。

2.受托方权利与义务：

有权根据项目管理的需要，要求委托方提供必要的支持和配合。

应按照合同约定的范围、目标和要求，认真履行项目管理职责，保证项目管理工作的质量和进度。

应定期向委托方报告项目进展情况，及时反馈项目管理中存在的问题和风险。

应保守项目的商业秘密和技术秘密，不得将项目相关信息泄露给第三方。

四、项目管理服务费用及支付方式

1.服务费用计算方法：项目管理服务费用按照项目总造价的[X]%计算，具体金额以项目最终结算为准。

2.支付时间与方式：委托方应在合同签订后[X]个工作日内支付项目管理服务费用的[X]%作为预付款；在项目进度达到[具体节点]时，支付项目管理服务费用的[X]%；在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，支付项目管理服务费用的[X]%；剩余的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给受托方。

五、项目管理服务期限

1.服务开始时间：以委托方书面通知受托方项目管理工作开始之日起计算。

2.服务结束时间：项目竣工验收合格且质保期届满之日。

六、项目管理工作内容与要求

1.项目前期管理：

协助委托方进行项目可行性研究，提供专业的意见和建议。

参与项目规划编制，保证项目规划符合国家法律法规和相关标准要求。

协助委托方办理项目前期手续，如土地使用证、规划许可证等。

2.项目进度管理：

制定项目进度计划，明确各阶段的工作任务和时间节点。

对项目进度进行跟踪和监控，及时发觉和解决进度拖延问题。

组织召开项目进度会议，协调各方关系，保证项目进度按计划进行。

3.项目质量管理：

制定项目质量计划，明确质量目标和质量标准。

对项目施工过程进行质量检查和验收，保证工程质量符合要求。

及时处理质量问题，采取有效措施进行整改，保证项目质量稳定。

4.项目安全管理：

制定项目安全管理制度，明确安全责任和安全措施。

对项目施工现场进行安全检查和监督，及时消除安全隐患。

组织开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识和安全技能。

5.项目合同管理：

协助委托方进行项目合同的起草、审核和签订。

对项目合同的履行情况进行跟踪和监督，及时协调解决合同纠纷。

协助委托方进行项目结算和付款工作。

6.项目信息管理：

建立项目信息管理系统，对项目相关信息进行收集、整理、存储和传递。

定期向委托方和相关部门报送项目信息报告，保证信息及时、准确、完整。

对项目信息进行保密，防止信息泄露。

七、项目管理考核与奖惩

1.考核内容与标准：根据项目管理的各项工作内容和要求，制定详细的考核指标和评分标准，对受托方的项目管理工作进行定期考核。考核内容包括项目进度、项目质量、项目安全、项目合同管理、项目信息管理等方面。

2.奖惩措施：对于考核成绩优秀的受托方，委托方将给予一定的奖励，如奖金、表彰等；对于考核成绩不合格的受托方，委托方将责令其限期整改，如整改不力，将扣除部分项目管理服务费用，并有权解除合同。

八、违约责任

1.委托方违约责任：委托方未按照合同约定支付项目管理服务费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向受托方支付违约金；委托方未按照合同约定提供必要的支持和配合，给受托方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.受托方违约责任：受托方未按照合同约定履行项目管理职责，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任；受托方违反保密约定，泄露项目相关信息的，应向委托方支付违约金，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。

十、合同变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商一致，