坟地买卖合同书.docx

坟地买卖合同书

??合同编号：[合同编号具体数字]

签订日期：[年/月/日]

出卖人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

买受人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一处坟地（以下简称该坟地），乙方因[购买坟地用途，如安葬亲人等]需要，经双方友好协商，就该坟地买卖事宜达成如下协议：

一、坟地基本情况

1.位置：该坟地位于[详细地址，精确到具体方位及周边标志性建筑等]。

2.面积：经双方实地测量及确认，该坟地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.现状：目前坟地内有[如有已安葬情况，详细说明安葬情况，包括墓数、是否有墓碑等]。

二、价款及支付方式

1.价款：乙方应向甲方支付的坟地购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。

2.支付方式：

定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，可抵作坟地购买价款的一部分。

剩余款项：乙方应在[具体日期]前，将剩余坟地购买价款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户姓名]

账号：[银行账号]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取坟地购买价款。

对该坟地拥有合法处分权，保证所提供的坟地信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。

2.义务

保证该坟地的使用符合国家法律法规及当地相关政策规定。

在乙方支付全部价款后，按照合同约定及时协助乙方办理与该坟地相关的手续（如有），并提供必要的协助和配合。

向乙方提供该坟地的相关资料，包括但不限于坟地位置图、现状照片等（如有）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在支付全部价款后，按照本合同约定使用该坟地。

要求甲方按照合同约定履行相关义务。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付坟地购买价款。

使用该坟地时应遵守国家法律法规及当地相关政策规定，不得从事违法违规活动。

不得擅自改变该坟地的用途或对坟地进行超出合理范围的改造。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部坟地购买价款后的[X]个工作日内，将该坟地交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场进行实地交接，甲方应向乙方提供坟地的相关资料（如有），并确保乙方能够顺利进入和使用该坟地。乙方在接收坟地时，应签署书面的接收确认文件。

五、坟地使用规定

1.乙方使用该坟地时，应按照当地风俗习惯及相关规定进行安葬等活动。

2.乙方应妥善维护坟地的环境卫生，不得在坟地内丢弃垃圾或进行其他破坏环境的行为。

3.乙方如需在坟地内进行必要的修缮或建设，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。同时，修缮或建设活动应符合相关安全及环保要求，不得对周边环境造成不良影响。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时交付坟地或提供的坟地存在权属纠纷等瑕疵，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付坟地购买价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方解除合同后，乙方已付款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方违反本合同约定的坟地使用规定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复坟地原状，乙方已支付的价款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。