2024年深圳房屋租赁合同标准版(三篇).pdf

2024年深圳房屋租赁合同标准版

出租方(以下简称甲方)(签字且捺印):_____

家庭地址:_____

身份证号：_____

联系电话:_____

承租方(以下简称乙方)(签字且捺印):_____

家庭地址:_____

身份证号：_____

联系电话:_____

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商达成以下协议：

第一条甲方将在____号楼房间(套内面积为_____㎡)的房屋出租给

乙方。该房屋只供乙方及家庭成员居住，不得将房屋用于其他用途，

比如：经商、办公等。

第二条租金、押金交纳期及方式

1.租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日

2.房屋租金为【每年】【每月】人民币￥____元，(大写：

_____)。房屋押金为人民币￥____元，(大写：_____)。

3.乙方按【年】【半年】【季度】【月】结算房屋租金。每

【年】【半年】【季度】【月】初日内，以【现金】【转账】方式向

甲方一次性支付每【年】【半年】【季度】【月】租金。以现金支付

租金的，甲方每次向乙方出具租金收款凭据。以转账方式支付租金

的，由乙方自_____银行的账号_____转至甲方_____银行的_____账

号。

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4.乙方一次性向甲缴纳房屋押金人民币￥____元，(大写：

_____)。

第三条：水电气费、取暖费、物业费、维修费等费用的承担。

1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，并积极向相关部门

缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2.租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租他人;未

经甲方同意，乙方不得与他人合租本房屋，若乙方违反以上约定，甲

方可以随时解除合同且不退还房屋押金。

第五条：乙方责任

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金

15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间，必须确保屋内木门、木地板、家具不得有划

痕及其他设备设施完好无损(自然折旧除外);乙方未经甲方同意不得擅

自改变租赁房屋的结构及用途;乙方未经甲方同意不得对房屋进行装

修、修改线路和管道等，若乙方违反以上规定，要赔偿损失且恢复原

装。

3.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产

生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失

的由乙方负责赔偿。

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4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部设

备、设施无损坏、清洁地(自然折旧除外)交给甲方。

5.乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法利用房

屋，不得从事违法违纪活动。因乙方违法违纪活动造成的一切法律责

任和财产损失，均由乙方自行负责。

6.租赁期间因乙方施工等行为造成的一切人员安全伤害和房屋财

产损失均由乙方负责。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损

失。

第六条甲方责任

1.甲方确保对房屋有出租权，否则乙方有权解除合同。

2.向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖

四通。

3.维护乙方的合法利益，但因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损

失，甲方不承担责任。

4.租赁期满后，房屋及相关设施完好无损且乙方结清应当承担的

费用后，甲方应将房屋押金退还给乙方。

第七条租赁期间，若在乙方无过错的情形下，甲方解除合同，须

提前____日告知乙方，并向乙方退还一个月的租金作为违约金;若在甲

方无过错的情形下，如乙方解除合同，须提前____日告知甲方，并向

乙方多支付一个月房租作为违约金。