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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型住宅买卖英文合同文本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋现状

2.买卖双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称

2.1.2卖方地址

2.1.3卖方联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方名称

2.2.2买方地址

2.2.3买方联系方式

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3还款方式

4.交付日期及条件

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户所需文件

5.2过户费用

6.维修与保养

6.1卖方维修责任

6.2买方维修责任

7.物业费用

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

8.交易费用

8.1交易税费

8.2中介费用

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2家具家电归属

13.3宠物问题

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋平面图

14.3买卖双方身份证明

14.4贷款合同

第一部分：合同如下：

1.房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅公寓

1.4房屋现状：房屋现状良好，设施齐全，可直接入住

2.买卖双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：

2.1.2卖方地址：北京市朝阳区路号，栋单元室

2.2买方信息

2.2.1买方名称：

2.2.2买方地址：北京市海淀区路号，栋单元室

3.房价及支付方式

3.1房价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定的银行账户

3.2.2贷款金额：人民币万元整

3.2.3还款方式：按银行规定的等额本息还款方式进行还款

4.交付日期及条件

4.1交付日期：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，设施齐全，达到正常居住条件

5.房产过户

5.1过户所需文件：

5.1.1卖方：房屋所有权证、身份证、户口本等相关证件

5.1.2买方：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件

5.2过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由买方承担

6.维修与保养

6.1卖方维修责任：卖方承诺自房屋交付之日起，个月内，如房屋出现质量问题，由卖方负责维修

6.2买方维修责任：买方自房屋交付之日起，个月内，如因使用不当导致的房屋损坏，由买方负责维修

7.物业费用

7.1物业管理费：人民币元/月，由买方承担

7.2公共维修基金：人民币元，由买方承担

8.交易费用

8.1交易税费：按国家相关政策规定收取的交易税费由买方承担

8.2中介费用：如涉及中介服务，中介费用按中介公司规定收取，由买方承担

9.违约责任

9.1

卖方违约：如卖方未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失

9.2买方违约：如买方未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失

10.争议解决

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2调解解决：如协商不成，可向相关房产交易部门申请调解

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均